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三亞金色年華海景小區(qū)工程可行性研究報(bào)告(含附表)(46頁)
三亞金色年華海景小區(qū)工程可行性研究報(bào)告(含附表)(46頁).doc
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住宅小區(qū)可研
上傳人:故事 編號:291152 2022-02-25 48頁 3.09MB

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1、三亞泰星實(shí)業(yè)有限公司三亞泰星實(shí)業(yè)有限公司“金色年華金色年華”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目二期工程房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目二期工程可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告海南海南*管理咨詢有限公司管理咨詢有限公司二二 OOOO 八年四月十六日八年四月十六日目錄目錄第一章第一章: :總論總論4 4第一節(jié):項(xiàng)目提要4第二節(jié):可行性報(bào)告依據(jù)7第二章第二章: :項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景8 8第一節(jié):項(xiàng)目承建建單位簡介8第二節(jié):建設(shè)項(xiàng)目的有利條件8第三節(jié):項(xiàng)目建設(shè)的必要性10第三章第三章: :項(xiàng)目目市場情況的分析項(xiàng)目目市場情況的分析1313第一節(jié):三亞市旅游市場分析13第二節(jié):三亞市房地產(chǎn)市場環(huán)境分析14第三節(jié):項(xiàng)目自身?xiàng)l件分析17第四節(jié):項(xiàng)目周邊2、市場環(huán)境分析20第五節(jié):三亞市房產(chǎn)銷售市場分析24第六節(jié):本項(xiàng)目利弊分析(SWOT 分析法)25第四章第四章: :項(xiàng)目方案項(xiàng)目方案2828第一節(jié):場地選址28第二節(jié):項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容與規(guī)模28第五章第五章: :環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)3131第六章第六章: :土建工程土建工程3232第一節(jié):主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)32第二節(jié):結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)32第七章第七章: :公用工程公用工程3333第一節(jié):給排水設(shè)計(jì)33第二節(jié):暖通設(shè)計(jì)34第三節(jié):電氣設(shè)計(jì)35第八章第八章: :管理組織機(jī)構(gòu)管理組織機(jī)構(gòu)3737第九章第九章: :項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排3838第十章第十章: :營銷策略與銷售計(jì)劃營銷策略與銷售計(jì)劃3939第十一3、章第十一章: :投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措4141第十二章第十二章: :財(cái)務(wù)效益評價(jià)財(cái)務(wù)效益評價(jià)4343第十三章第十三章: :結(jié)論與建議結(jié)論與建議4646附表附表 4848第一章第一章總論總論第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目提要項(xiàng)目提要一、項(xiàng)目名稱:一、項(xiàng)目名稱:三亞金色年華海景小區(qū)。二二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):本項(xiàng)目位于三亞市北面中心位置屬主城區(qū),距三亞市城市中心區(qū)約 2 公里車程。項(xiàng)目用地的一側(cè)靠山,山峰清秀,植被極好。地勢開闊、平坦。項(xiàng)目用地正面臨大東海榆林灣,具有豐富的住居度假元素。項(xiàng)目用地四周已有建成的居民區(qū),是三亞市城市發(fā)展的原生地帶,擁有千年古井和天主教堂。正在建設(shè)的紅沙跨海大橋從本項(xiàng)目左則通過,大橋建成后將把紅沙地區(qū)的旅游資源整合為一體,并與著名的亞龍灣旅游區(qū)相連。項(xiàng)目用地一側(cè)緊臨公路,是從海口進(jìn)入三亞和從三亞市區(qū)進(jìn)入亞龍灣旅游區(qū)的主要干道,交通進(jìn)出入情況良好。三、項(xiàng)目開發(fā)商
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