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1、裕裕 天天 項(xiàng)項(xiàng) 目目可行性分析報(bào)告可行性分析報(bào)告200820081212【項(xiàng)目總論】【項(xiàng)目總論】. 3I.I.報(bào)告說明報(bào)告說明.4 4II.II.總體評(píng)價(jià)總體評(píng)價(jià).4 4III.III.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).4 4IV.IV.財(cái)務(wù)指標(biāo)財(cái)務(wù)指標(biāo).5 5V.V.結(jié)論及建議結(jié)論及建議.6 6第一部分第一部分項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析.7一、宗地區(qū)位一、宗地區(qū)位.7 71 1、本項(xiàng)目宗地位置、本項(xiàng)目宗地位置.72 2、本項(xiàng)目城市屬性、本項(xiàng)目城市屬性.73 3、本項(xiàng)目區(qū)域?qū)傩浴⒈卷?xiàng)目區(qū)域?qū)傩?9二、宗地現(xiàn)狀二、宗地現(xiàn)狀.12121 1、四至分析、四至分析.122 2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).123 3、2、宗地分析、宗地分析.134 4、宗地評(píng)價(jià)、宗地評(píng)價(jià).13三、宗地市政配套三、宗地市政配套.13131 1、市政機(jī)關(guān)、市政機(jī)關(guān).132 2、金融設(shè)施、金融設(shè)施.143 3、商業(yè)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施.144 4、教育設(shè)施、教育設(shè)施.155 5、醫(yī)療設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施.156 6、娛樂休閑設(shè)施、娛樂休閑設(shè)施.157 7、交通設(shè)施、交通設(shè)施.168 8、其他配套設(shè)施、其他配套設(shè)施.16四、宗地交通分析四、宗地交通分析.17171 1、宗地與外界連接道路、宗地與外界連接道路.172 2、宗地內(nèi)部交通條件、宗地內(nèi)部交通條件.17五、宗地價(jià)值分析五、宗地價(jià)值分析.17171 1、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析.172 23、項(xiàng)目劣勢(shì)分析、項(xiàng)目劣勢(shì)分析.173 3、項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)分析、項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)分析.184 4、項(xiàng)目威脅點(diǎn)分析、項(xiàng)目威脅點(diǎn)分析.18六、綜述六、綜述.1818第二部分第二部分市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析.19一、宏觀環(huán)境分析一、宏觀環(huán)境分析.19191 1、中國(guó)當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及其發(fā)展態(tài)勢(shì)、中國(guó)當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及其發(fā)展態(tài)勢(shì).192 2、新形勢(shì)下居民投資新走勢(shì)、新形勢(shì)下居民投資新走勢(shì).273 3、長(zhǎng)沙城市定位及其相關(guān)政策分析、長(zhǎng)沙城市定位及其相關(guān)政策分析.284 4、小結(jié)、小結(jié).38二、中觀市場(chǎng)分析二、中觀市場(chǎng)分析.39391 1、長(zhǎng)沙商品房市場(chǎng)整體供給狀況分析、長(zhǎng)沙商品房市場(chǎng)整體供給狀況分析.392 2、長(zhǎng)沙商品房市場(chǎng)整體需求狀況分析、長(zhǎng)沙商品房市場(chǎng)整體需求狀況分析.403 3、長(zhǎng)沙商品房市場(chǎng)整體價(jià)格分析、長(zhǎng)沙商品房市場(chǎng)整體價(jià)格分析.414 4、未來、未來 2-32-3 年的市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)年的市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè).415