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1、目目錄錄第一章 基本概況.11.1 項目名稱.31.2 項目承辦單位及其概況.31.3 可行性研究報告編制單位.41.4 可行性研究報告編制依據.41.5 可行性研究的范圍.41.6 可行性研究工作概況.51.7 可行性研究項目概述.51.8 可行性研究結論. 7第二章 項目提出的背景及建設必要性. 92.1 項目提出的背景. 92.2 項目建設的必要性.11第三章 市場分析與建設規模.133.1 房地產市場發展分析.133.2*市房地產市場. 163.3 建設項目競爭優勢.173.4 建設規模. 19第四章 建設地點及場址選擇.204.1 建設地點. 204.2 場址選擇. 20第五章 總體2、規劃方案.265.1規劃依據. 265.2規劃指導思想. 265.3規劃目標. 275.4規劃方案. 28第六章 設計方案.316.1建筑設計. 316.2結構設計. 336.3給排水設計. 346.4暖通設計. 366.5電力設計. 386.6燃氣設計. 41第七章 節能方案.427.1 用能標準和節能規范.427.2 能耗狀況和能耗指標分析.427.3 項目的綜合能耗指標.457.4 節能措施和節能效果分析.46第八章 環境保護.498.1 環境和生態現狀. 498.2 環境污染分析及治理措施.508.3 環境分析結論. 52第九章 組織機構與物業管理.549.1 組織機構. 549.2 3、物業管理. 54第十章 項目建設進度計劃安排.56第十一章 投資估算和資金籌措.5711.1 投資估算. 5711.2 資金籌措及分年度使用計劃.5911.3 借款及還本付息計劃.59第十二章 財務評價.6012.1 計算期.6012.2 銷售價格及銷售收入測算.6012.3 銷售稅金及附加估算.6012.4 盈利能力分析. 6012.5 資金平衡分析. 61第十三章 地震安全性評價.6213.1 地震地質背景與區域地震活動性分析.6213.2 工程場地穩定性分析.6513.3 建筑抗震設計. 6613.4 主要結論. 68第一章第一章 基本概況基本概況1.11.1 項目名稱項目名稱*陽光海岸小鎮建設項目1.21.2 項目承辦單位及其概況項目承辦單位及其概況1、單位名稱：*陽光世紀房地產開發有限公司2、住所：*市海濱西路 25 號3、法人代表：曹嚴偉4、注冊資本：壹億元5、公司類型：有限責