安徽黃山屯溪城中心地下廣場項目可行性研究報告(33頁).doc
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2022-02-25
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1、屯溪城中心地下廣場項目投資可行性分析屯溪城中心地下廣場項目投資可行性分析目錄目錄篇一篇一城市背景分析城市背景分析.2 2篇二篇二房地產市場發展房地產市場發展. 1010篇三篇三產品分析產品分析.1818篇四篇四項目投資分析項目投資分析. 2323篇五篇五項目實施計劃及資金計劃項目實施計劃及資金計劃.3131篇六篇六項目可行性研究報告結論項目可行性研究報告結論.3232篇一篇一城市背景分析城市背景分析一、一、 基礎資料基礎資料1 1、地理位置、地理位置黃山市位于安徽省最南端黃山市位于安徽省最南端, ,東北與宣城地區的績溪縣東北與宣城地區的績溪縣、旌德縣旌德縣、涇縣相涇縣相接;西北與池州地區的青陽2、縣、石臺縣、東至縣毗連;西南與江西省接;西北與池州地區的青陽縣、石臺縣、東至縣毗連;西南與江西省的景德鎮市、婺源縣為鄰,東南與浙江省的開化縣、淳安縣、臨安縣的景德鎮市、婺源縣為鄰,東南與浙江省的開化縣、淳安縣、臨安縣交界交界。東西長東西長 164.14164.14 公里公里,南北寬南北寬 123.35123.35 公里公里,總面積總面積 98079807 平方公平方公里。里。2 2、自然環境、自然環境黃山市是一個黃山市是一個“八山一水一分田八山一水一分田”的山區的山區。境內群峰參天境內群峰參天,山丘屏列山丘屏列,嶺谷交錯,有深山、山谷,也有盆地、平原,波流清沏,溪水迥環,嶺谷交錯,有深山、山谷3、,也有盆地、平原,波流清沏,溪水迥環,到處清榮峻茂,水秀山靈,猶如一幅風景優美的畫圖。橫貫歙縣、黃到處清榮峻茂,水秀山靈,猶如一幅風景優美的畫圖。橫貫歙縣、黃山區、休寧、黟縣之間的黃山,最高峰蓮花峰海拔山區、休寧、黟縣之間的黃山,最高峰蓮花峰海拔 18601860 米米) ,峰巒峻,峰巒峻峭,劈地摩天,重巖疊嶂,宏博富麗,是著名的風景勝地。峭,劈地摩天,重巖疊嶂,宏博富麗,是著名的風景勝地。3 3、行政劃分、行政劃分黃山市于黃山市于 19871987 年年 1111 月經國務院批準成立,前身是徽州地區,現轄三月經國務院批準成立,前身是徽州地區,現轄三區區(屯溪區屯溪區、黃山區黃山區、徽州區徽州區) 、四縣四縣(歙縣歙縣、休寧休寧、祁門祁門、黟縣黟縣)和和黃山風景區黃山風景區, 7 7 年全市總人口為年全市總人口為 156156 萬人萬人, 屯溪區為市府所在地屯溪區為市府所在地。4 4、交通