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物業管理公司公寓項目部工程主管考核表.xls

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考核方案

上傳人：大寶編號：29151 2021-01-13 1頁 20.50KB

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1、公公寓寓項項目目部部工工程程主主管管考考核核表表序號考核內容考核分實的分不合格內容 1能服從項目部正確領導，共同做好學生公寓工程維修工作3 2能按時上下班，保證所管員工按時上崗，進入工作狀態3 3能認真完成本職工作，本人無違章、違紀行為3 4能在工程維修工作中起到班長的表率作用3 5能協調處理員工中存在的問題，并加以解決2 6能認真貫徹實施工程維修工作流程與標準3 7能認真向全班人員傳達落實“大周會”工作計劃與安排3 8能對新上崗員工進行必要的專業技能培訓和工作指導3 9能認真總結本周工作，制定下周工作計劃，并落實到每位員工2 10能正確對待工程報修，及時到場維修處理，報修單反饋到項目2、部2 11能堅持工程維修日巡檢工作，并認真做好檢查記錄3 12能將工程維修各項管理制度上墻，以便監督考核2 13能同公寓舍務老師、同學相配合，做好公寓工程維修工作2 14能做好維修工具管理工作，做到會用、會修、會保養2 15能在工作中認真控制人力成本，保證工作效率3 16能在工作中認真控制物料成本，嚴加管理、杜絕浪費3 17能嚴明工作紀律，禁止在工作間打撲克、下棋、喧嘩打鬧2 18能保證工作期間不竄崗、脫崗，工作現場嚴禁吸煙2 19能具有節能意識，及時為學院提供公寓節能合理化建議2 20能認真進行節能管理，按學院要求將能耗數據及時上報3 21能認真檢查學生公寓耗能情況，查處、沒收違章電器2 23、2能認真管理公寓內各配電室、配電箱按要求上鎖2 23能認真按學院規定時間，開、關照明系統2 24能認真按學院規定時間，開、關供暖系統2 25能認真檢查設備設施，發現重大安全隱患，及時書面上報項目部5 26能堅持變電所日巡檢工作，并認真記錄，發現問題及時報項目部5 27能堅持每日巡檢消防器材、應急燈，確保消防器具完好無損2 28能堅持每日巡檢消防通道，確保通道暢通，無堵塞現象2 29能保證消防器材始終處于良好狀態，以備應急3 30能認真做好消防、通風系統定期調試工作，確保隨時可以啟用2 31能確保學生公寓照明系統、給排水系統工作正常3 32能經常清掃設備間、配電室，保證衛生干凈、整潔、運行正常2 33能按工程部要求，認真填寫工程設備點檢表，并報有關部門2 34能認真管理外來施工人員，保證公寓安全3 35能認真正確使用對講機，嚴禁用對講機閑聊2 36能認真愛護對講器材，及時充電，保證對講機使用暢通2 37按時完成學院各部門臨時交辦的任務3 38掌握物業公司質量方針、質量目標、經營理念，做合格班長5

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