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1、目錄第一章總論.3第一節項目背景.3第二節項目概況.15第二章市場分析.19第一節市場分析與預測. 19第二節市場定位.1第三節主要交易商品流向. 1第三章市場建設規模及主要功能設置.3第一節市場建設規模. 3第二節主要功能設置. 4第四章項目場址選擇.7第一節場址現狀.7第二節場址建設條件. 7第五章建筑方案.15第一節建筑設計指導思想與原則.15第二節項目總體規劃方案. 16第三節建筑方案.19第四節主體工程與輔助工程.21第五節公用及配套工程設施.29第六節建筑設計主要技術指標及主要設備選型.45第六章節能措施.54第一節電能節約措施. 54第二節節約用水措施. 54第七章環境影響評價.2、55第一節環境保護的目的與原則.55第三節項目建設與運營對環境的影響.56第四節環境保護措施. 56第五節環境影響評價. 59第八章衛生防疫與消防安全. 60第一節衛生防疫.60第二節消防安全.61第三節其他安全措施. 62第九章市場組織管理機構及人員編制.62第一節市場組織管理機構. 62第二節市場管理人員編制. 63第十章市場運行方案研究. 64第一節市場特征.64第二節市場運行發展思路. 66第十一章項目實施進度計劃. 68第十二章投資估算及資金籌措.69第一節投資估算編制依據及說明.69第二節投資估算.70第三節資金來源及籌措. 70第四節資金使用計劃. 71第十三章項目財務分析與評價3、.71第一節有關說明.71第二節財務評價基礎計算參數.72第三節項目的營業收入、成本、利潤及稅金測算.73第四節財務評價指標分析.76第十四章社會綜合效益分析. 79第一節項目對當地社會的影響分析.79第二節項目與所在地區互適性分析.82第三節社會風險分析. 84第四節社會評價結論. 86第十五章關于項目的招投標. 87第十六章結論與建議.88第一章總論第一節項目背景一、項目名稱：*州畜禽產品批發市場二、二、項目性質：新建貴州省及黔西南州畜禽產品流通市場基礎設施項目三、 項目承辦單位概況：*開發總公司、 法定代表人： *。公司組建于 2002 年主營建筑、商業、旅游、賓館運輸等產業，現有職工 20 人，其中：大學本科畢業 5 人，專科畢業 8 人，中專畢業 7人。公司注冊資金 500 萬元，現有固定資產 1000 多萬元。公司運營情況良好。為改變目前黔西南州及*市畜禽產品流通市場布局零星分