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1、可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告建材物流中心建設(shè)項(xiàng)目2010-11-23目目錄錄第一章第一章總總論論.3 31、項(xiàng)目概況及目標(biāo). 32、編制依據(jù)及研究范圍. 53、編制原則. 64、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo). 75、可行性研究結(jié)論. 9第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性.1111第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位概況.2 27 7第四章第四章 行業(yè)分析及市場(chǎng)預(yù)測(cè)行業(yè)分析及市場(chǎng)預(yù)測(cè).2 28 81、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè). 282、渤海新區(qū)/家居市場(chǎng)需求預(yù)測(cè). 32第五章第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目選址及建設(shè)條件.3 35 51、項(xiàng)目選址. 352、基礎(chǔ)條件. 363、自然條件.2、 36第六章第六章 建設(shè)方案建設(shè)方案.3 38 81、建設(shè)規(guī)模. 382、建設(shè)原則. 393、建設(shè)目標(biāo). 394、交易倉(cāng)儲(chǔ)中心功能定位及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì). 395、信息平臺(tái)功能. 41第七章第七章 專業(yè)技術(shù)方案專業(yè)技術(shù)方案.4 43 31、總平面布置. 432、建筑結(jié)構(gòu). 453、供電方案. 454、通訊、電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng). 465、給排水設(shè)施. 466、消防. 477、通風(fēng)空調(diào). 488、節(jié)能. 48第八章第八章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生.4 49 91、環(huán)境保護(hù).492、安全衛(wèi)生.49第九章第九章 項(xiàng)目組織及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目組織及運(yùn)營(yíng).5 51 11、交易倉(cāng)儲(chǔ)中心的管理系統(tǒng).512、項(xiàng)目實(shí)施方案.3、51第十章第十章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃.5 53 31、工程進(jìn)度計(jì)劃.532、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表.53第十一章第十一章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.5 54 41、投資估算依據(jù).542、價(jià)格及取費(fèi)依據(jù)：.543、項(xiàng)目總投資.544、資金籌措計(jì)劃.565、還貸計(jì)劃.56第十二章第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).5 57 71、財(cái)務(wù)計(jì)算依據(jù).572、稅率及利潤(rùn)預(yù)測(cè).583、不確定性分析.594、財(cái)務(wù)評(píng)估結(jié)論和建議.59第十三章第十三章 可行性報(bào)告結(jié)論可行性報(bào)告結(jié)論.6 60 0附附 件：件：1、項(xiàng)目投資估算表2、銷售與運(yùn)營(yíng)收入測(cè)算表3、華北建材物流中心平面圖第一章第一章總總論論北京華富天成投資管理有限公司在對(duì)華北地區(qū)建材家居城和河北省區(qū)域建材家居的市場(chǎng)進(jìn)行了分析；并對(duì)華北建材物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性展開(kāi)了研究，通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境、交通、電力、 給排水等條件的調(diào)查， 收集有關(guān)基