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1、食品物流冷藏基地建設項目食品物流冷藏基地建設項目可行性研究報告可行性研究報告第一章總論一、項目名稱及承辦單位1、項目名稱：*市食品物流冷藏基地建設項目2、項目承辦單位：*眾鑫物流有限公司負責人：二、項目承辦單位概況*眾鑫物流有限公司始建于2004年10月， 坐落于*市經濟技術開發區七道泉子南村，占地面積 24 畝，現有資產2000 萬元，制冷車 10 輛，工作用車 3 輛，現擁有職工 34 人，主要經營業務是物資倉儲、物流信息、物資裝卸、餐飲、住宿、車輛維修等服務為一體。2007 年實現營業收入 1000 萬元，利潤 150 萬元。2008 年，在*貿易廣場增設了分支機構，辦公面積 100 平2、方米，作為公司物流信息的辦公機構。目前公司已經承攬了很多大中型企業的產品運輸業務，諸如*希波食品有限公司的肉串和希波餅的遠程運輸業務、*柏慧燕都食品有限公司產品的運輸業務以及其他相關企業的運輸業務，全部由公司專業車隊和專業隊伍進行全方位的服務， 物流信息業務已經覆蓋了全省的各個市區以及北京、上海、江蘇、河北、內蒙、江西等全國的多個省市。三、可行性研究報告編制依據、原則及工作范圍1、編制依據（1） *市“十一五”國民經濟和社會發展規劃綱要（2）國家計委 1983 年 2 月 2 日頒布的關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法 ；（3）國家計委辦公廳關于出版投資項目可行性研究指南(試用版)的通知3、及“一般工業項目可行性研究報告編制大綱” 。(4)*省人民政府關于促進節約集約用地的實施意見 （遼政發200821 號）2、編制原則（1）充分利用當地資源及條件；（2）選擇先進、成熟、可靠的生產技術；（3） 設備選擇立足國內， 選購自動化程度高的機械設備；（4）重視三廢處理，環保達標；（5）節約能源。3、工作范圍*市工程咨詢有限公司受*眾鑫物流有限公司的委托，完成*市食品物流冷藏基地建設項目可行性研究報告的編制工作。工作范圍主要是提出建設條件、建設方案、項目投資、資金籌措等初步方案并對財務狀況進行分析，為項目的申報、設計、實施做好前期準備工作，以保證項目按管理程序完成前期工作并盡快實施。四、項目提出的理由*眾鑫物流有限公司為開發區招商引資企業，2007 年在開發區投資建設以來，公司的經濟效益與日俱增，根據近兩年的公司運行情況可以看出，*目前冷庫市場具有很大潛力，缺少規模性和具有帶動性的冷鏈