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1、天澤國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性報(bào)告浙商市場(chǎng)研究院2010 年 12 月 8 日目目 錄錄第一章第一章總論總論.1 11.1 項(xiàng)目概況.11.2 項(xiàng)目開發(fā)背景.31.3 承辦單位概況.31.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).5第二章第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性.7 72.1項(xiàng)目背景.7國(guó)際珠寶市場(chǎng)發(fā)展分析.7國(guó)內(nèi)珠寶古玩藝術(shù)品市場(chǎng)發(fā)展概況.11總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析.15長(zhǎng)三角煤炭需求分析.152.1.5 國(guó)內(nèi)化纖行業(yè)發(fā)展概況.162.2項(xiàng)目建設(shè)必要性.17滿足浙江珠寶玉石需求的必然要求.17助推浙江藝術(shù)品市場(chǎng)繁榮發(fā)展的必要條件.182.2.3 發(fā)揮航運(yùn)優(yōu)勢(shì)，緩解資源短缺必然選擇.20第三章第三章項(xiàng)目2、市場(chǎng)空間分析與建設(shè)可行性項(xiàng)目市場(chǎng)空間分析與建設(shè)可行性.23233.1 市場(chǎng)空間分析.23珠寶玉石市場(chǎng)需求空間分析. 23藝術(shù)品需求空間分析. 26煤炭交易中心市場(chǎng)空間分析. 29化纖原料交易中心需求空間分析. 303.2 項(xiàng)目可行性分析.32順應(yīng)消費(fèi)趨勢(shì)，構(gòu)建珠寶藝術(shù)品交易中心. 32立足專業(yè)運(yùn)營(yíng)，護(hù)航珠寶古玩展貿(mào)中心. 33利用區(qū)域條件，做大做強(qiáng)樓宇、總部經(jīng)濟(jì). 34借助產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，建設(shè)化纖原料交易平臺(tái). 35依托自身優(yōu)勢(shì)，打造區(qū)域性煤炭交易中心. 36第四章第四章項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案.38384.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件.384.1.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn). 384.1.2 項(xiàng)目建設(shè)條件.33、84.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容.40項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模.40項(xiàng)目總體定位.41構(gòu)建“一主兩副”三大交易平臺(tái).464.3 項(xiàng)目招商思路.484.4 項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì).504.5 建設(shè)工期和進(jìn)度安排.51第五章第五章公用工程公用工程.52525.1 給、排水.525.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍.525.1.2 給水.525.1.3 排水.545.2 電氣.555.2.1 電源.555.2.2 項(xiàng)目負(fù)荷.555.2.3 照明.565.2.4 防雷與接地.565.3 弱電設(shè)計(jì)說明.565.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍. 565.3.2 通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng). 575.3.3 電話系統(tǒng). 575.3.4 安全防范系統(tǒng). 575.3.5 防雷及接地系統(tǒng). 585.3.6 線路敷設(shè). 585.3.7 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng). 58第六章第六章環(huán)境保護(hù)、消防、勞動(dòng)安全和節(jié)能環(huán)境保護(hù)、消防、勞動(dòng)安全和節(jié)能.59596.1 環(huán)境保護(hù)