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1、#沙河高爾夫球會建設項目沙河高爾夫球會建設項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章第一章 總總論論.1一、項目概況.4二、項目背景.4三、可行性研究報告編制依據.8四、項目主要技術經濟指標.8第二章第二章 項目建設的意義及必要性項目建設的意義及必要性.10一、改善#及周邊地區投資環境，為地區經濟發展做出貢獻10二、促進球會所在地區土地資源的綜合開發利用.11三、中國高爾夫體育產業有效發展模式的積極探索. 12第三章第三章 市場前景與競爭分析市場前景與競爭分析.15一、國內外高爾夫市場現狀分析.15二、國內外高爾夫市場發展趨勢.17三、項目目標市場及市場競爭分析.19第四章第四章 項目建設2、原則及內容項目建設原則及內容.27一、項目總體規劃構思原則.27二、建設內容及規模.28第五章第五章 項目建設條件分析項目建設條件分析.31一、建設地點和交通環境.31二、地質、水文等自然條件.32三、基礎設施等配套條件.32四、其他條件.32第六章第六章 項目承擔單位及項目組織情況項目承擔單位及項目組織情況. 34一、項目承擔單位情況.34二、項目組織機構.37三、項目勞動定員及人員培訓.38第七章第七章 項目環境保護項目環境保護.40第八章第八章 項目建設工期及進度安排項目建設工期及進度安排.41一、項目建設期.41二、項目建設進度安排.41第九章第九章 項目投資估算與資金籌措項目投資估算3、與資金籌措.45一、項目投資估算.45二、資金來源.47第十章第十章 項目經濟效益分析與財務評價項目經濟效益分析與財務評價. 48一、分析評價的主要依據及原則.48二、基礎數據測算.48三、財務評價.53第十一章第十一章 項目可行性研究結論項目可行性研究結論.62第一章第一章 總總論論一、項目概況一、項目概況1、項目名稱：#球會新建項目。2、地理區位：江蘇省#市江寧區科學園。3、項目單位：#置業有限公司 （在#市江寧區科學園注冊之中外合作企業，以下簡稱#沙河、#沙河公司、公司、項目公司）4、項目簡介：#球會是#置業有限公司基于對中國高爾夫產業和市場未來發展態勢、 長江三角洲和#經濟圈社會經濟發展趨勢的調研和分析的基礎上，在#市和江寧區政府的大力支持下，本著發展#體育、休閑、娛樂和旅游產業，帶動江寧區高尚房地產市場發展的目的，在#市江寧區科學園投資建設的 18 洞國際標準高爾夫球場及配套設施