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1、目目錄錄1 總論.41.1 項目核心目標.41.2 項目背景.41.3 項目概述.61.4 項目承建單位概況. 71.5 項目建設(shè)的規(guī)模和內(nèi)容. 71.5 營運與管理.81.6 項目總投資和財務(wù)評價. 91.7 效益分析.91.8 主要經(jīng)濟技術(shù)指標. 101.9 可行性研究報告編制說明. 111.9.1 可行性研究及報告編制依據(jù).111.9.2 項目的主要研究內(nèi)容.121.10 項目綜合評價和研究結(jié)論.121.10.1 綜合評價. 121.10.2 綜合結(jié)論. 131.11 建議.142 項目背景及建設(shè)必要性.152.1 項目背景.152.1.1 旅游和酒店行業(yè)的宏觀背景.152.1.2 行業(yè)2、背景：旅游業(yè)快速發(fā)展亟需旅游配套設(shè)施的完善.162.1.3 市場背景：高端星級酒店市場前景十分樂觀.172.1.4 魯山縣推進旅游強現(xiàn)建設(shè)勢在必行.182.1.5 魯山縣旅游配套資源“短腿” ，制約旅游業(yè)發(fā)展.182.1.6 魯山旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨良好市場機遇.192.1.7 國家規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)政策：為酒店項目的建設(shè)的發(fā)展提供了政策基礎(chǔ).192.1.8 區(qū)域政策：地方十二五規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策對酒店行業(yè)支持力度大.212.2 建設(shè)必要性.232.2.1 城市名片，提升城市形象的需要.232.2.2 是加快魯山縣旅游國際化進程，促進旅游業(yè)發(fā)展的需要.242.2.3 是魯山縣推進旅游強縣，完善旅游服務(wù)設(shè)施的要3、求.242.2.4 有利于完善魯山酒店服務(wù)體系，提升旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合實力.242.2.5 有利于促進區(qū)域內(nèi)勞動就業(yè)，減輕就業(yè)壓力.252.2.6 增加縣域稅收，培育新的經(jīng)濟增長點.252.2.7 發(fā)揮優(yōu)勢，發(fā)展有特色的酒店項目.252.3 高端星級酒店市場環(huán)境深入分析.262.3.1 酒店行業(yè)的重要性.262.3.2 利好政策有助于酒店行業(yè)的發(fā)展.262.3.3 人均出游次數(shù)增長、 消費水平提高，對高端酒店的需求不斷增加.272.3.4 我國旅游市場的火爆，亟需酒店等旅游配套設(shè)施的完善.272.3.5 會展業(yè)的發(fā)展成為高端星級酒店不斷增加的重要因素之一.273 星級酒店市場分析.283.1 我國酒店行業(yè)地位及特點. 283.1.1 酒店的產(chǎn)業(yè)地位. 283.1.2 酒店行業(yè)特點. 293.2 我國酒店行業(yè)的總體發(fā)展概況.303.2.1 我國酒店行業(yè)發(fā)展形勢分析.303.2.2 我國酒店市場