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1、衛(wèi)生保潔承包合同書甲方：西安城東客運站乙方：西安天天清洗有限責(zé)任公司為了給旅客提供一個整潔、舒適的乘、候車環(huán)境，本著公平、公正的原則，經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方提供清潔衛(wèi)生服務(wù)事宜達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。一、 服務(wù)項目及范圍甲方生產(chǎn)公共區(qū)域（八樓辦公區(qū)域不含在內(nèi)）：站前廣場鐵藝欄桿以北至后停車場北墻、東西兩側(cè)界墻以內(nèi)、主樓四層平臺以下區(qū)域及其設(shè)施、候車室樓頂平面以下及其所有設(shè)施。二、 服務(wù)質(zhì)量及考核辦法見附件1和附件2三、 保潔費用本合同全年保潔費為402270元（月均33522元），此費用不包含垃圾收容器的費用，每月8日前支付上月保潔費用，計算方法為月均支付款減2、去上月扣除為上月所得款。四、 對乙方保潔人員要求1、乙方要以先進管理模式為基礎(chǔ)進行規(guī)范的服務(wù)，管理保潔服務(wù)人員，結(jié)合甲方生產(chǎn)情況及要求提供規(guī)范的保潔服務(wù)，于合同簽訂之日起一周內(nèi)制定出保潔的方案及流程，交甲方備查。2、乙方保潔人員數(shù)目不得少于31人（前廣場2人、售票大廳2人、候車室4人、二層平臺6人、一層后車場4人、東通道2人、西通道4人、公廁4人、垃圾清運1人、技工1人、現(xiàn)場管理人員1人），定點、定員、定崗、服裝統(tǒng)一、干凈，按上述（1）款要求做好日常保潔工作。3、乙方在甲方節(jié)假日、黃金周、雨雪天氣期間和遇重大檢查時，必須增派現(xiàn)場保潔人員和管理人員。4、乙方選派責(zé)任心強的管理人員對保潔現(xiàn)場進行指3、導(dǎo)和管理。根據(jù)甲方反饋意見制定整改措施。5、保潔人員必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得發(fā)生吵架、打罵現(xiàn)象。如果有違反甲方有關(guān)規(guī)章的現(xiàn)象，甲方有權(quán)提出更換人員要求，乙方必須滿足。五、 安全要求1、乙方在保潔作業(yè)中，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和要求，登高必須頭戴安全帽，身系安全帶，腳穿軟底鞋，使用安全繩。若由于非甲方原因造成乙方施工人員安全或人身傷亡事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方加強保潔人員的安全教育，加強責(zé)任感，乙方現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。3、乙方作業(yè)前應(yīng)對電器機械設(shè)備和安全部分進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題整改后方可施工。4、乙方發(fā)生違反安全操作規(guī)程的現(xiàn)象，甲方有權(quán)責(zé)令停工整改，發(fā)生事故要依照“四不放過”的原則處4、理。5、乙方每次作業(yè)結(jié)束時，應(yīng)切斷電源、水源，做好清場工作。六、 甲乙雙方義務(wù)甲方：1、甲方免費提供乙方保潔作業(yè)所需的水、電。2、免費提供設(shè)備工具存放室一間及乙方管理人員辦公場所。3、指派專人負(fù)責(zé)對乙方保潔工作的協(xié)調(diào)，確保工作順利進行。4、甲方因特殊任務(wù)需要突擊保潔的，需提前一天通知乙方。乙方：1、制訂保潔實施計劃及流程，交甲方一份，有事主動與甲方主管人員聯(lián)系，定期征求甲方意見。2、每日應(yīng)在早7時前對保潔區(qū)域徹底清理完畢，日常保潔至晚19時結(jié)束。19時至22時留1人保潔現(xiàn)場，晚間保潔員在22時前對站場公共區(qū)域進行一次全面清掃。3、每季度對四層以下墻面、玻璃進行擦洗一次。對地面全面沖洗一次。4、5、乙方以自己的設(shè)備和技術(shù)，按甲方要求完成各項保潔任務(wù)，施工中堅持安全第一的原則，由乙方不當(dāng)造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)。5、清理的垃圾必須統(tǒng)一到規(guī)定地點存放，處理垃圾堅持“日產(chǎn)日清”。6、在保潔工作中節(jié)約水、電。七、 合同期限2010年1月1日至2010年12月31日八、保證金乙方向甲方交納保證金1萬元，合同期滿后退還給乙方，若乙方單方面無故中止合同，則保證金不予退還。九、甲方雙方約定的其它事項1、保潔過程中如因乙方責(zé)任造成甲方設(shè)施毀壞的，乙方應(yīng)修復(fù)或照價賠償。2、乙方接受甲方的衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。十、附則1、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，本合同附件具有同等法律效力。甲方： 乙方：附件1公6、共區(qū)域衛(wèi)生考核辦法分值是否合格每分扣款金額合計扣款金額120（含20分）合格2140（含40分）基本合格10元200元4170（含70分）基本合格20元600元8190（含90分）基本合格5000元91不合格10000元1、若因站創(chuàng)衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長以上人員查出的衛(wèi)生一處不合格或違規(guī)操作，一次扣罰保潔公司100元。2、若因站場公共區(qū)域衛(wèi)生不合格，被局創(chuàng)衛(wèi)辦、運管處創(chuàng)衛(wèi)辦書面通報批評，一次不合格扣罰保潔公司500元。3、日常保潔人員必須達(dá)到30人，少一人扣保潔公司1000元。4、若因站場公共區(qū)域衛(wèi)生問題被媒體曝光或上級檢查時，站場公共區(qū)域衛(wèi)生不合格，扣罰保潔公司10000元。5、考核年度內(nèi)，站7、場公共區(qū)域衛(wèi)生出現(xiàn)兩次總體考核不合格，扣罰保潔公司10000元，終止合同，限期清場，保證金不予返還。附件2西安城東客運站公共區(qū)域衛(wèi)生考核表考核部門： 年 月 日序號衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)評分標(biāo)準(zhǔn)評分結(jié)果1地面清潔、元污物、無積水地面不干凈、有污物或積水扣0.5分2天花板、四周墻壁清潔、無積塵、無蛛網(wǎng)天花板、四周墻壁有積塵扣0.5分，有蛛網(wǎng)扣0.5分3燈具、柱子干凈整潔燈具不干凈扣0.5分，領(lǐng)子不干凈扣0.5分4垃圾筒潔凈、無污垢垃圾筒不潔凈扣0.5分5垃圾桶內(nèi)垃圾無滿溢垃圾滿溢每次扣0.5分6欄桿干凈整潔欄桿不干凈扣1分7垃圾日產(chǎn)日清垃圾沒有日產(chǎn)日清扣1分8電視、顯示屏干凈整潔電視、顯示屏不干凈每次扣0.58、分9牌匾、指示牌潔凈牌匾、指示牌不潔凈每次扣0.5分10桌、椅干凈，擺放有序桌、椅不干凈扣0.5分，擺放零亂扣0.5分11區(qū)域內(nèi)空氣無明顯異味區(qū)域內(nèi)空氣有明顯異味扣1分12花盆干凈、草坪中無雜物花盆不潔扣0.5分，草坪中有雜物扣0.5分13玻璃清潔玻璃不潔每發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分14旗桿、旗臺整潔旗桿不潔扣0.5分，旗臺不整潔扣0.5分15伸縮門、花池墻壁干凈整潔伸縮門不干凈扣0.5分、花池墻壁不潔扣1分16鐵藝欄桿干凈整潔鐵藝欄桿不干凈扣1分17消防器材潔凈消防器材不潔，每發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分18垃圾筒密閉垃圾筒沒有密閉發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分19公廁有專職保潔人員，洗手池清潔，便池清潔無尿堿無專職保潔人員扣1分，洗手池不清潔扣1分，便池不清潔、有尿堿扣1分。20公廁通風(fēng)設(shè)備運轉(zhuǎn)良好，地面干凈通風(fēng)設(shè)備運轉(zhuǎn)不正常扣1分，地面不干凈，有水漬、雜物扣1分21公廁內(nèi)無蚊蠅、無蛆，公廁內(nèi)無明顯臭味肥廁內(nèi)有蚊蠅、有蛆扣1分，公廁內(nèi)有明顯臭味扣1分22公廁蹲位、門窗、墻壁、燈具整潔，無亂刻亂畫蹲位、門窗、墻壁、燈具不整潔；存在亂刻亂畫，一處扣0.2分負(fù)責(zé)人： 考核人：備注：如有特殊情況，另附說明。