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1、1云南省安寧市太平鎮陽光生態園云南省安寧市太平鎮陽光生態園國際養老國際養老（養生養生）圣地開發項目圣地開發項目開發項目開發項目可行性報告報告可行性報告報告2目錄一一總論總論1、項目提要2、可行性研究報告編制依據3、綜合評價和論證結論二二項目背景及必要性項目背景及必要性1、項目背景2、項目區發展現狀3、項目建設的必要性三三項目實施的有利條件項目實施的有利條件1、政策環境2、政府支持3、市場優勢四四項目區建設條件項目區建設條件1、地理位置與區域范圍2、自然資源狀況3.社會經濟狀況五五建設單位基本情況建設單位基本情況1、建設單位基本情況2、主要投資人基本情況六六市場分析與推廣方案市場分析與推廣方案12、市場定位2、目標客戶市場分析3、市場推廣方案和推廣措施七七項目建設方案項目建設方案1、建設任務和規模2、設計基本原則3、項目布局4、具體建設內容35、項目建設標準6、給排水7、電力電訊8、環境影響評估八八項目實施進度安排項目實施進度安排1、一期工程項目實施進度表九九投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措1、說明2、投資估算依據3、項目建設投資估算4、資金來源與籌措5、借款資金償還測算十十經濟分析經濟分析1、財務評估說明2、財務評價依據3、營業收入和營業稅金及附加估算3、總成本及經營成本估算4、財務效益分析5、不確定性分析十一十一項目組織與管理，勞動定員和人員培訓項目組織與管理，勞動定員和人員培3、訓1、項目組織與管理2、管理機構設置與職能劃分3、勞動定員4、項目經營管理措施5、人員培訓6、勞動保護與安全十二十二可行性研究的結論與建議可行性研究的結論與建議1、可行性研究結論2、問題與建議4附錄一一附表：附表：1、固定資產投資估算表11、土建工程投資明細表12、設備投資明細表2、流動資金估算表3、投資計劃與資金籌措表4、固定資產折舊估算表5、總成本費用估算表6、利潤及利潤分配表61、產品銷售收入和銷售稅金及附加估算表7、資金來源與運用表8、借款還本付息計算表9、資產負債表10、財務現金流量表(增量全部投資)二二附圖附圖1、一期工程項目規劃圖2、度假村入口景門效果圖3、廣場設計效果圖4、山莊外觀效果圖5、溫泉游泳館外觀效果圖6、設計意向圖7、外觀效果圖三三其他附送資料：其他附送資料：1 1、項目建設單位營業執照復印件、項目建設單位營業執照復印件2、建設項目選址意見書復印件3、可行性報告編