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1、大連軟件園項目可行性分析報告大連軟件園項目可行性分析報告目目錄錄1 1軟軟件件園現(xiàn)狀園現(xiàn)狀分析分析.3 31.1 軟件園控制性規(guī)劃.31.2 軟件園現(xiàn)狀建設(shè)狀況.51.3 目前入住軟件園區(qū)的公司狀況.101.4 軟件園現(xiàn)狀問題分析.142 2大大連軟連軟件件園區(qū)園區(qū)建建設(shè)設(shè)的的經(jīng)濟(jì)環(huán)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析境分析.17172.1 宏觀經(jīng)濟(jì)分析.172.2 中國軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征.203 3軟軟件件園園建建設(shè)設(shè)的一般的一般規(guī)規(guī)律律.28283.1 軟件園區(qū)的發(fā)展類型.283.2 國際軟件園區(qū)發(fā)展.293.3 國內(nèi)軟件園區(qū)的對比分析.323.4 結(jié)論.354 4大大連軟連軟件件園園的市的市場場需求分析需求分析.2、38384.1 軟件企業(yè)對物業(yè)的需求特征.384.2 大連軟件園研發(fā)物業(yè)需求測算.444.3 大連軟件園的教育需求特征.474.4 大連軟件園信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)的需求趨勢. 495 5大大連軟連軟件件園園的分的分區(qū)規(guī)劃區(qū)規(guī)劃分析分析.51515.1 研究分區(qū)規(guī)劃的目的.515.2 分區(qū)規(guī)劃. 515.3 總?cè)丝谝?guī)模. 545.4 地區(qū)性公共服務(wù)設(shè)施.565.5 結(jié)論.576 6大大連軟連軟件件園園的功能及用地容量分析的功能及用地容量分析.58586.1 可計入軟件園內(nèi)部功能平衡用地.586.2 功能及容量計算標(biāo)準(zhǔn).606.3 軟件園內(nèi)部功能合理平衡及用地容量. 657 7大大連軟連軟件件園園的的總總3、體功能定位體功能定位.68687.1 大連軟件園的優(yōu)勢劣勢和機(jī)遇挑戰(zhàn)分析.687.2 功能定位框架.727.3 規(guī)劃原則. 737.4 量化指標(biāo). 76附件一：微附件一：微軟軟公司公司園區(qū)園區(qū).8181附件二：印度海德拉巴市高新信息技附件二：印度海德拉巴市高新信息技術(shù)園術(shù)園.8888附件三：北京中附件三：北京中關(guān)關(guān)村村軟軟件件園園.9292附件四：山附件四：山東齊魯軟東齊魯軟件件園園.93931 1 軟軟件件園現(xiàn)狀園現(xiàn)狀分析分析1.11.1軟軟件件園園控制性控制性規(guī)劃規(guī)劃大連軟件園位于大連市西南部，地跨甘井子和沙河口兩區(qū)，規(guī)劃控制區(qū)總占地 7.18 平方公里，規(guī)劃用地除涵蓋大連軟件園核心區(qū) 2.98 平方公里外，還包含或毗鄰大連理工大學(xué)、大連海事大學(xué)、東北財經(jīng)大學(xué)等多所高校，屬于大連市的高教科研文化區(qū)。1.1.1現(xiàn)有規(guī)劃的目的和設(shè)計思路目前控制性規(guī)劃的目的是要使園區(qū)在高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上