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1、星恒星恒 國(guó)仕匯國(guó)仕匯商住小區(qū)商住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書(shū)）（代項(xiàng)目建議書(shū)）編制日期：二編制日期：二一三年三月一三年三月目目錄錄第一章第一章總總論論.3 3一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況.3 3二、建設(shè)單位基本情況二、建設(shè)單位基本情況.4 4三、研究依據(jù)及范圍三、研究依據(jù)及范圍.5 5四、研究原則四、研究原則.7 7五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).7 7六、項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r六、項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r.8 8第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及意義項(xiàng)目建設(shè)的背景及意義.1010一、項(xiàng)目建設(shè)的背景一、項(xiàng)目建設(shè)的背景.1010二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性.2222三2、項(xiàng)目建設(shè)的意義三、項(xiàng)目建設(shè)的意義.2323第三章第三章#房地產(chǎn)市場(chǎng)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.2424一、一、#房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況.2424二、二、#房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析.2525三、三、#商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀分析商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀分析.3131四、四、#房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析.3434五、五、#商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析.3636第四章第四章#縣房地產(chǎn)購(gòu)買力分析縣房地產(chǎn)購(gòu)買力分析.3737一、一、#人口及居住現(xiàn)狀分析人口及居住現(xiàn)狀分析.3737二、二、#市民消費(fèi)力分析市民消費(fèi)力分析.3838三、三、#市民購(gòu)買力與購(gòu)買習(xí)慣分析市民購(gòu)買力與購(gòu)買習(xí)慣分3、析.3939四、商品房的消費(fèi)方式四、商品房的消費(fèi)方式.4343五、目標(biāo)客戶群分析五、目標(biāo)客戶群分析.4343第五章第五章市場(chǎng)定位及市場(chǎng)定位及 SWOTSWOT 分析分析.4646一、樓盤購(gòu)買對(duì)象及購(gòu)買心理分析一、樓盤購(gòu)買對(duì)象及購(gòu)買心理分析.4646二、市場(chǎng)定位二、市場(chǎng)定位.4747三、三、SWOTSWOT 分析分析.4848第六章第六章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件項(xiàng)目選址與建設(shè)條件.50501一、選址原則一、選址原則.5050二、項(xiàng)目選址方案二、項(xiàng)目選址方案.5151三、區(qū)位條件三、區(qū)位條件.5151四、自然條件四、自然條件.5151五、基礎(chǔ)設(shè)施條件五、基礎(chǔ)設(shè)施條件.5353六、施工條件六、施工條件.5353第七章第七章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案.5454一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模.5454二、規(guī)劃理念二、規(guī)劃理念.5454三、規(guī)劃方案三、規(guī)劃方案.5656四、建筑工程四、