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1、兵團工業交通物質供銷總公司兵團工業交通物質供銷總公司伊犁公司住宅小區建設項目伊犁公司住宅小區建設項目可可行行性性研研究究報報告告（代項目建議書）（代項目建議書）目目錄錄第一章第一章 項目總論項目總論6 61.11.1 項目概況項目概況.6.61.21.2 建設背景建設背景.7.71.31.3 可行性研究報告編制的依據可行性研究報告編制的依據.9.91.41.4 研究范圍研究范圍11111.51.5 項目提出的必要性項目提出的必要性11111.61.6 主要技術指標主要技術指標.12.12第二章第二章 項目開發經營環境分析項目開發經營環境分析.12.122.12.1 房地產市場發展及當前主要問題2、房地產市場發展及當前主要問題12122.22.2 20102010 年房地產市場預測年房地產市場預測13132.32.3 伊寧市伊寧市房地產形勢房地產形勢13132.42.4 項目開發經營環境分析項目開發經營環境分析13132.52.5 房地產市場狀況分析房地產市場狀況分析1414第三章第三章 建設選址和建設條件建設選址和建設條件. .1 16 63.13.1 場址現狀場址現狀16163.23.2 場址條件場址條件16163.33.3 周圍社會發展環境周圍社會發展環境19193.43.4 法律支持條件法律支持條件2020第四章第四章 建筑方案選擇建筑方案選擇.21.214.14.1 建筑設計指3、導思想和原則建筑設計指導思想和原則21214.24.2 建筑方案建筑方案21214.34.3 建筑設計建筑設計24244.44.4 平面布局平面布局.24.244.54.5 給水設計給水設計25254.64.6 排水設計排水設計26264.74.7 主要設備材料表主要設備材料表26264.84.8 采暖設計采暖設計26264.94.9 消防給水系統消防給水系統.28.284.104.10 電氣設計電氣設計.29.294.114.11 建筑防雷建筑防雷.32.32第五章第五章 節能節水節能節水.33.335.15.1 指導思想指導思想33335.25.2 總體目標總體目標34345.35.3 節能節水依據節能節水依據34345.45.4 建筑節能建筑節能35355.55.5 節能節水措施節能節水措施36365.65.6 節能節水綜合評價節能節水綜合評價3737第六章第六章 環境影響評價環境影