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1、目錄前言.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。第一章 項目總論.2一、項目公司簡介.2二、項目概況.3三、項目建設(shè)的必要性.4第二章 項目背景.4一、項目提出的背景.4(一)農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀與農(nóng)業(yè)物流中存在的問題.4二、項目發(fā)起人和發(fā)起緣由.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。第三章 項目定位與整體規(guī)劃.6一、項目定位.6二、項目定位的依據(jù).7三、整體規(guī)劃.9第四章 市場分析.10一、我國農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀分析.10二、四川省農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀分析.13三、成都及雙流縣農(nóng)產(chǎn)品市場現(xiàn)狀分析.15五成都國際農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流園區(qū)項目分析.18第五章 環(huán)境保護與公共安全.20一、 環(huán)境保護.20（一）本項目環(huán)境保護的基2、本原則.20二、 公共安全.22第六章 組織架構(gòu)與人力資源計劃.22一、組織架構(gòu).22（一）項目組織架構(gòu)圖.22二、人力資源計劃.24第七章 營運模式與建設(shè)進度.28一、項目營運模式.28二、項目建設(shè)進度表.31第八章 投資估算與資金籌措.32一、項目總投資估算.32（一）固定資產(chǎn)投資總額.32二、 資金籌措與使用計劃.34三、 借款使用與償還計劃.35第九章 財務(wù)分析.36一、總成本和營業(yè)收入估算.36（一）總成本估算.36二、社會經(jīng)濟效益簡要評價.42第十章 研究依據(jù).43第一章第一章 項目總論項目總論一、項目公司簡介一、項目公司簡介（一）黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司：（一）黑龍江北大荒農(nóng)3、業(yè)股份有限公司：2007 年度中國企業(yè) 500 強排名 90 位的黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司，是按照推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的戰(zhàn)略要求組建的股份制企業(yè)，公司注冊資本 14.6996 億元人民幣，主要從事水稻加工和銷售、稻米副產(chǎn)品及其再利用、稻谷和糧油的購銷、稻米相關(guān)產(chǎn)品的科研與開發(fā)等生產(chǎn)經(jīng)營活動。現(xiàn)已建成具備稻谷和糧油購銷，稻米加工和副產(chǎn)品綜合利用，以及稻米相關(guān)產(chǎn)品科研和開發(fā)能力，擁有 8 個控股子公司，31 個制米廠，50 條精米加工生產(chǎn)線，年加工水稻能力 235 萬噸，年產(chǎn)精制米 140 萬噸的國內(nèi)規(guī)模和能力最大的專業(yè)稻米加工企業(yè)。2005 年，北大荒農(nóng)業(yè)股份公司入選滬深 300 指數(shù)樣本股。在未來 3-5 年內(nèi)，公司的發(fā)展戰(zhàn)略是：實施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備工程，建立優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地，穩(wěn)定提高糧食生產(chǎn)能力，擴大無公害、綠色、有機食品的生產(chǎn)比重；實施以龍頭企業(yè)為牽動力的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，使龍頭企業(yè)成為公司利潤