福景花園房地產項目投資可行性研究報告及融資方案（67頁）.doc
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上傳人：故事
編號：293901
2022-03-01
67頁
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1、福景集團福景花園項目投資估算及福景集團福景花園項目投資估算及資金籌措運作方案資金籌措運作方案【第十二部分【第十二部分福景花園投資可行性研究報告及融資方案】福景花園投資可行性研究報告及融資方案】福景花園項目總介福景花園項目總介項目編號：福景花園項目編號：福景花園 2002005 5198198 號號項目名稱：福景花園項目名稱：福景花園總投資：總投資：66302.1766302.17 萬萬元元樓面造價：樓面造價：2169.132169.13 元元/ /總占地面積：總占地面積：126,000126,000 建筑面積：建筑面積：305,712305,712 建筑密度：建筑密度：29.229.2% %容2、積率：容積率：2.302.30綠化率：綠化率：30%30%建設單位：廣西福景投資集團有限公司建設單位：廣西福景投資集團有限公司項目負責人：福景集團總經理項目負責人：福景集團總經理編制單位：廣西福景投資集團有限公司投資開發中心編制單位：廣西福景投資集團有限公司投資開發中心編制負責人：投資開發中心、總經理編制負責人：投資開發中心、總經理編制審核人：投資開發中心、副總經理編制審核人：投資開發中心、副總經理編制人：投資開發中心、經理、首席投資師編制人：投資開發中心、經理、首席投資師編制日期：編制日期：2005-2005-1010-9-9福景花園項目總成本表福景花園項目總成本表編碼工程項目（費用）名稱造3、價或費用(萬元)樓面造價(元/M2)百分比(%)1開發建設成本54070.081768.9581.56%1.1一、土地取得費14938.02488.7122.54%1.2二、勘察、設計前期工程費用4439.32145.246.7%1.3三、建安工程建設費29760.06973.6344.89%1.4四、室外配套工程費771.3425.231.17%1.5五、管理費1546.6950.602.34%1.6六、開發期稅費41.881.370.07%1.7七、不可預見費2572.7784.173.89%2經營資金5848.01191.328.83%3經營稅金及附加5409.41176.978.16%4土地增值稅974.6731.891.48%5項目總投資66302.172169.13100%5.1開發產品成本54070.081768.9581.56%5.2經營成本12232.10400.1818
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