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1、目目錄錄第一章第一章總論總論. 1 11.1、項(xiàng)目概況.11.2、可行性研究報(bào)告編制工作的組織.11.3、編制依據(jù)及原則.11.4、研究的范圍.21.5、項(xiàng)目提出的背景與必要性.21.6、可行性研究概論.5第二章第二章市場分析及建設(shè)規(guī)模市場分析及建設(shè)規(guī)模.9 92.1、市場分析及項(xiàng)目定位.92.2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.22第三章第三章項(xiàng)目建設(shè)場址概況與建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)場址概況與建設(shè)條件.25253.1、場址概況.253.2、建設(shè)條件.25第四章第四章建設(shè)方案建設(shè)方案. 30304.1、設(shè)計(jì)理念.304.2、總體布局.304.3、建筑結(jié)構(gòu).344.4、給排水工程.384.5、電氣工程.424.72、暖通工程.444.8、消防工程.47第五章第五章節(jié)能節(jié)能. 52525.1、項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件.525.2、能耗分析.535.3、節(jié)能措施.54第六章第六章環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù). 56566.1、環(huán)境功能區(qū)劃及應(yīng)執(zhí)行的排放標(biāo)準(zhǔn).566.2、環(huán)境影響分析.586.3、主要環(huán)保措施.61第七章第七章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排.6565第八章第八章項(xiàng)目招投標(biāo)項(xiàng)目招投標(biāo). 66668.1、招標(biāo)依據(jù).668.2、主要招標(biāo)計(jì)劃.668.3、招標(biāo)內(nèi)容、范圍、組織形式、方式.66第九章第九章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.68689.1、投資估算.689.2、資金籌措.69第十章第十章效益分析效3、益分析. 797910.1、評(píng)價(jià)依據(jù).7910.2、營業(yè)計(jì)劃方案.7910.2、基礎(chǔ)數(shù)據(jù).7910.3、項(xiàng)目成本估算.8010.4、項(xiàng)目租金收入、房產(chǎn)稅、營業(yè)稅金及附加.8010.5、利潤總額及分配.8110.6、財(cái)務(wù)靜態(tài)分析.8110.7、現(xiàn)金流量概算表及動(dòng)態(tài)分析.8210.8、財(cái)務(wù)盈利能力分析.8310.10、不確定性分析.8310.11、償債能力分析.8410.12、評(píng)價(jià)結(jié)論.85第十一章第十一章結(jié)論與建議結(jié)論與建議. 989811.1 結(jié)論.9811.2 建議.98附表、附圖、附件：附表、附圖、附件：第一章第一章總論總論1.1、項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱#國際輕紡物流交易中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)#市服裝城北側(cè)，西臨南洋路，北接南環(huán)路，東至 308 省道，南鄰鳳儀街1.1.3 建設(shè)單位概況單位名稱：單位名稱：#國際輕紡城開發(fā)有限公司住所地：住所地：#市服裝城服務(wù)綜合大樓七層法人代表：法