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1、七)人工成本 序號項目人數月薪計算方法月支出年支出 1 經理16000人數 x 月薪6,000.0072,000.00 3 行政助理11800人數 x 月薪1,800.0021,600.00 4 財務出納12200人數 x 月薪2,200.0026,400.00 5 財務會計12200人數 x 月薪2,200.0026,400.00 6 物業助理22000人數 x 月薪4,000.0048,000.00 8 客服員51400人數 x 月薪7,000.0084,000.00 10 工程班長12000人數 x 月薪2,000.0024,000.00 11 維護/值班 技工 31800人數 x 月薪2、5,400.0064,800.00 12 安全主任12500人數 x 月薪2,500.0030,000.00 13 安全班長31800人數 x 月薪5,400.0064,800.00 14 安全管理員131500人數 x 月薪19,500.00234,000.00 15 中控值班員31500人數 x 月薪4,500.0054,000.00 16 園林綠化2外包5,000.0060,000.00 17 清潔101200人數 x 月薪12,000.00144,000.00 小計4779,500.00954,000.00 (一) 行政辦公設備 序號 項 目數 量單位單價金額 1 內聯網絡電腦終端2臺3、4,000.008,000.00 2 傳真機1臺800.00800.00 3 數碼照相機1部2,000.002,000.00 4 復印機1臺8,000.008,000.00 5 油墨打印機1臺600.00600.00 6 針式打印機1臺2,200.002,000.00 7 空調3臺1,500.005,400.00 8 小計26,800.00 (二）治安消防用品清單 序號項 目數量單位單價合計(元)備 注 1無線對講機15套1,250.0018,750.00 二電一充一 主機 2電筒10盞90.00900.00 3滅火器30個80.002,400.00 4消防帶5卷200.001,000.00 4、包括噴頭 5消防面罩10個100.001,000.00 6警示牌15塊45.00675.00 7太陽傘6把250.001,500.00 8消防斧頭2把60.00120.00 9專用消防扳手3把50.00150.00 10安全雪糕桶20個75.001,500.00 11消防培訓用品1批1,500.001,500.00 12合計29,495.00 （三）工程設備 序號項 目數 量單位單價合計（元） 1沖擊鉆1臺980.00980.00 2手掄電鉆1臺240.00240.00 375型室內疏通機1套1,450.001,450.00 4管鉗（大小）1套400.00400.00 5數字萬用表2個250.5、00500.00 6指針萬用表2個100.00200.00 7萬用鉗1個200.00200.00 8電工組合工具5套250.001,250.00 9綜合維修工具1套1,500.001,500.00 102米鋁合金組合梯1架220.00220.00 113米檔鋁合金組合梯1架420.00420.00 125米檔鋁合金組合梯1架800.00800.00 13常用維保材料備件1批3,000.003,000.00 14電焊機1臺3,000.003,000.00 15切割機1臺500.00500.00 16平板車1輛500.00500.00 17拖線盤2臺400.00800.00 18警示牌2套800.6、001,600.00 19保險帶2條150.00300.00 20小計1917,860.00 （四）清潔設備 序號名稱數量單位單價金額用途 1雙馬達吸水機1臺2,000.002,000.00 洗地后吸干地面 2工具車2臺500.001,000.00 員工清潔工作時放置各類工具 3風干機1臺500.00500.00 地毯清洗后及地面快干 4垃圾分類箱20個400.008,000.00 裝各種垃圾 5管道疏通機1臺800.00800.00 下水道、馬桶等疏通 6吸塵機1臺800.00800.00 7高壓水機1臺2,000.002,000.00 8垃圾桶100個100.0010,000.00 93米7、鋁梯2臺420.00840.00 10玻璃清潔工具1套800.00800.00 11手拖車1臺500.00500.00 12洗地機1套3,500.003,500.00 13合計30,740.00 （五）服裝清單 序號 項目人數數量單位單價（元） 總金額(元)備注 1 客服服裝 冬裝612套2903480西裝/襯衣/西褲 夏裝612條80960西裙 工作鞋66對80480 2 保安服裝 冬裝2040套25010000 夏裝2040件301200短襯衣 軍大衣1515件901350 皮鞋2020對801600 迷彩服2020套801600 配飾品2020套1052100 軍訓鞋2020對204008、 3 工程服裝 冬裝918套2003600 夏裝918套1602880 工作鞋99對80720 4 行政服裝 男西裝48套4503600西裝/襯衣/西褲 女西裝（冬）36套4002400西裝/襯衣/西褲 女裙36條100600 配飾品77件30210 5 小計37180 （六）后勤資產 序號物品名稱單位數量單價(元) 金額 備注 (元) （一一）宿宿舍舍支支出出 1熱水器臺2550110員工宿舍 2雙層床張202505000基層員工用 3床上用品套4030012000保安專用 4電風扇(吊)臺1075750宿舍用 （二二）食食堂堂支支出出 1燃氣灶臺1500500 2抽油煙機臺1700700 9、3電飯鍋臺2350700 4冰箱臺117001700 5廚具批115001500 6消毒柜臺1600600 7桌椅批112001200 8風扇（吊）臺2120240 9合合計計25000 綠綠茵茵豪豪苑苑高高爾爾夫夫號號華華府府物物業業開開辦辦及及銷銷售售服服務務費費用用測測算算總總表表 序序號號項項 目目測測算算依依據據支支出出( (元元) )備注 開開辦辦費費用用 行政辦公設備詳見測算明細表26,800.00 一次性開辦費用 （221075元） 治安消防用品詳見測算明細表29,495.00 工程設備清單詳見測算明細表17,860.00 清潔設備詳見測算明細表30,740.00 服裝清單詳見測算明細表37,180.00 后勤支出詳見測算明細表25,000.00 裝修費180*300元/平方米54,000.00 銷銷售售服服務務 費費用用 水電費包括銷售中心/樣板房/辦公室3,800.00 按月計算到銷 售活動結束（ 130130元） 人工費詳見測算明細表79,500.00 接待費/客用品日常用品3,000.00 物業顧問費用按合同約定30,000.00 其它支出日常雜費/維護費2,000.00 物業服務傭金按總金額的1011,830.00 合計351,205.00