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物業管理電梯應急處理規程(3頁)
物業管理電梯應急處理規程(3頁).doc
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應急演練
上傳人:大寶 編號:29422 2021-01-13 3頁 17KB

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1、5.6 電梯應急處理規程1 目的規范電梯突發事件下的應急處理工作,確保電梯的安全運行。2 適用范圍適用于公司管轄范圍內的電梯應急處理工作。3 職責3.1 維修組主管負責電梯突發事件下應急工作的組織監控工作。3.2 電梯工具體負責應急工作的實施,做好應急處理的相關記錄。4 操作要求4.1 突發事件本規程所指的突發事件系指:a) 斷電;b) 電梯進水;c) 電梯故障;d) 火災;e) 電梯困人;f) 其他導致電梯不能運行的突發事件。 4.2 斷電情況下的應急處理 4.2.1 電梯斷電后,發現人員應立即通知消監控中心,由消監控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊。消監控中心值班人員應撥打各電梯內的2、應急電話,或通過監控探頭檢查電梯內是否有人被困。如有人被困,消監控中心值班人員應通過電話進行安撫。4.2.2 維修人員應迅速判明停電原因,進行搶修,如有困難應及時與維修中心、工程部聯系請求支援。4.2.3 如有人員被困,維修人員應首先進行救援操作,具體程序詳見電梯困人處理規程。4.3 電梯進水的應急處理4.3.1 電梯發生進水事故時,發現人員應立即通知消監控中心,由消監控中心值班人員通知管理處、維修組、保安隊。消監控中心應撥打進水電梯內的應急電話,通知乘梯人員迅速離開轎箱,以免發生意外。4.3.2 進水應急處理方法維修人員到達現場后,應首先確認電梯內已無乘客,然后對電梯做如下處理:a) 當底坑3、內出現少量進水或浸水時,應立即將電梯停在二層以上,并斷開電梯總電源;b) 當樓層發生水淹而使井道或底坑進水時,應將轎廂停于進水層站的上一層,斷開電梯總電源;c) 如因進水而導致電梯故障,應采用受動盤車,將電梯轎廂停于進水層站的上一層。如因進水導致電梯鼓掌而困人,按電梯困人處理規程進行救援;d) 當機房發生進水時,應立即停梯,并斷開電梯電源總開關。4.3.3 維修人員關閉電梯電源總開關后,應迅速判明進水原因,阻斷漏水源。4.3.4 對濕水電梯應進行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換管線等。確認濕水已消除,各絕緣電阻達到要求并且試梯運行無異常后,方可投入正式運行。4.4 發生火災時4、的應急處理4.4.1 樓層發生火災情況下的應急處理 應急處理方法包括:a) 樓層發生火災時消監控中心值班人員應立即通過消防聯動裝置控制電梯進入消防運行狀態,并通過應急電話安撫乘客使其保持鎮靜,電梯運行到基站后,立即疏導乘客迅速離開轎廂;b) 如消防聯動裝置失靈,消監控中心值班人員應通過應急電話請乘客立即擊碎玻璃按動“消防開關”使電梯進入消防運行狀態;c) 如消防聯動裝置、應急電話均失靈,則由消監控中心值班人員通知電梯工,由電梯工進行緊急迫降操作;d) 滅火作業按火警、火災應急處理規程進行操作。4.4.2 井道內或轎廂發生火災時的應急處理 應急處理方法包括:a) 發現人員應疏導乘客迅速離開轎廂切斷電源,報告消監控中心,同時用干粉和1211滅火器控制火勢蔓延;b) 消監控中心通過消防聯動裝置對電梯進行迫降;c) 滅火作業按火警、火災應急處理規程進行操作。4.5 電梯困人按電梯困人處理規程進行處理。4.6 電梯工在應急處理結束后,及如實地做好相關的記錄。5 相關文件 電梯困人處理規程 火警、火災應急處理規程6 記錄 電梯應急處理記錄
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