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1、目錄第一章總論.2第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.9第三章園區(qū)性質(zhì)、規(guī)模與功能.12第四章園區(qū)規(guī)劃.15第五章項(xiàng)目實(shí)施方案.30第六章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能.51第七章消防與防災(zāi).59第八章園區(qū)管理.62第九章投資估算與資金籌措.69第十章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).70第十一章建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理.72第十二章 結(jié)論與建議.76第一章總論第一章總論項(xiàng) 目 名 稱(chēng) :盤(pán)錦新立外商投資園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；項(xiàng)目承辦單位:盤(pán)錦興立實(shí)業(yè)有限公司；項(xiàng)目建設(shè)地址:大洼縣新立鎮(zhèn) （原盤(pán)錦新立造紙廠(chǎng)）。1.1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)單位規(guī)模說(shuō)明1建設(shè)規(guī)模1.1總占地面積100000 100%1.1工業(yè)用地面積86.52、%1.2道路占地面積6.4%1.3綠化占地面積7.1%2項(xiàng)目總投資萬(wàn)元99802.1土地投資萬(wàn)元32952.2基礎(chǔ)設(shè)施投資萬(wàn)元65372.3其他投資萬(wàn)元1483園區(qū)概況3.1擬招商企業(yè)家40503.2企業(yè)投資億元 15203.3園區(qū)收入萬(wàn)元 240000以下均為達(dá)產(chǎn)年份3.4年?duì)I業(yè)稅金及附加萬(wàn)元139203.5年企業(yè)所得稅萬(wàn)元129603.6返還鄉(xiāng)本級(jí)稅收萬(wàn)元5832國(guó)稅1944萬(wàn)元地稅3.7年經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元1843.8計(jì)算期內(nèi)累計(jì)盈余資萬(wàn)元443454本項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投年含建設(shè)期 2 年1.2 項(xiàng)目背景盤(pán)錦市地處遼寧省西南部，渤海之濱、遼河三角洲中心地帶。西北鄰錦州，東界鞍山，南臨遼東灣，市3、中心距沈陽(yáng) 150 公里。全市轄雙臺(tái)子、興隆臺(tái)兩區(qū)和盤(pán)山、大洼兩縣。區(qū)域面積 4071 平方公里，總?cè)丝跒?124. 3萬(wàn)。盤(pán)錦是一座以石油化工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的新興沿海開(kāi)放城市，資源優(yōu)勢(shì)明顯、發(fā)展?jié)摿薮蟆?007 年，預(yù)計(jì)全市生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 553.6 億元，增長(zhǎng) 8.1%。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 270.2 億元， 增長(zhǎng) 34.3%。 地方財(cái)政一般預(yù)算收入完成 29.7億元，增長(zhǎng) 14.4%。城市居民人均可支配收入達(dá)到 14907 元，增長(zhǎng) 22.1%；農(nóng)村居民人均純收入達(dá)到 6391 元，增長(zhǎng) 11.9%。園區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)取得新突破，發(fā)展后勁不斷增強(qiáng)。牢牢把握發(fā)展第一要素，著力推進(jìn)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)和重點(diǎn)園區(qū)建設(shè)，全市 7 個(gè)特色園區(qū)新增投資能力 180 億元，項(xiàng)目投資總規(guī)模達(dá)到 415 億元。 “五點(diǎn)一線(xiàn)”盤(pán)錦船舶工業(yè)基地開(kāi)發(fā)開(kāi)放取得顯著成果， 規(guī)劃面積調(diào)增到 110 平方公里，當(dāng)年基礎(chǔ)建設(shè)投