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1、侯馬市侯運(yùn)項(xiàng)目侯馬市侯運(yùn)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告初步可行性研究報(bào)告項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告目目錄錄第一章第一章總論總論.5一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況.5二、項(xiàng)目基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)二、項(xiàng)目基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).5第二章第二章項(xiàng)目投資環(huán)境研究項(xiàng)目投資環(huán)境研究.6一、侯馬市概況一、侯馬市概況.6二、侯馬市宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀二、侯馬市宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀.71 1、侯馬市整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況、侯馬市整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況.72 2、侯馬市房地產(chǎn)發(fā)展參數(shù)、侯馬市房地產(chǎn)發(fā)展參數(shù).73 3、小結(jié)、小結(jié).8三、侯馬市城市規(guī)劃發(fā)展導(dǎo)向三、侯馬市城市規(guī)劃發(fā)展導(dǎo)向.9四、侯馬市在建在售項(xiàng)目市場現(xiàn)狀分析四、侯馬市在建在售項(xiàng)目市場現(xiàn)2、狀分析.91 1、侯馬市房地產(chǎn)住宅市場情況分析、侯馬市房地產(chǎn)住宅市場情況分析.92 2、侯馬市主要在建在售項(xiàng)目基本情況侯馬市主要在建在售項(xiàng)目基本情況.11五、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的特點(diǎn)五、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的特點(diǎn).12第三章第三章項(xiàng)目開發(fā)研究和預(yù)測項(xiàng)目開發(fā)研究和預(yù)測.13一、項(xiàng)目周邊環(huán)境分析一、項(xiàng)目周邊環(huán)境分析.131 1、地理交通、地理交通.132 2、周邊配套、周邊配套.143 3、周邊社區(qū)、周邊社區(qū).14二、項(xiàng)目地塊二、項(xiàng)目地塊 SWOTSWOT 分析分析.141 1、優(yōu)勢分析、優(yōu)勢分析.142 2、劣勢分析、劣勢分析.143 3、機(jī)會分析、機(jī)會分析.154 4、威脅分析、威脅分析.155 5、結(jié)3、論、結(jié)論.15三、項(xiàng)目定位三、項(xiàng)目定位.151 1、項(xiàng)目定位指導(dǎo)思想、項(xiàng)目定位指導(dǎo)思想.162 2、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品定位.163 3、價(jià)格定位、價(jià)格定位.17第四章第四章項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)思路及開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)思路及開發(fā)計(jì)劃.19一、規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)一、規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo).19二、基本規(guī)劃思路和建議二、基本規(guī)劃思路和建議.201 1、整體布局規(guī)劃、整體布局規(guī)劃.202 2、建筑風(fēng)格、建筑風(fēng)格.203 3、景觀規(guī)劃、景觀規(guī)劃.204 4、配套公共設(shè)施規(guī)劃、配套公共設(shè)施規(guī)劃.215 5、智能配套系統(tǒng)、智能配套系統(tǒng).216 6、道路系統(tǒng)規(guī)劃、道路系統(tǒng)規(guī)劃.217 7、停車場規(guī)劃、停車場規(guī)劃.22三、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)三、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).22四、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃四、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃.22第五章第五章項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算.24一、一、項(xiàng)目開發(fā)成本估算項(xiàng)目開發(fā)成本估算.24二、二、開發(fā)間接費(fèi)用估算開發(fā)間接費(fèi)用估算.26