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1、目目錄錄第一章總論. 1一、項目概況及目標.1二、編制依據及研究范圍.3三、編制原則.4四、主要經濟技術指標.5五、可行性研究結論.7第二章 項目建設的背景及必要性.9第三章 項目建設單位概況.25第四章 行業分析及市場預測.25一、國內市場發展預測.25第五章 項目選址及建設條件.33一、項目選址.33二、基礎條件.33第六章 建設方案.36一、建設規模.36二、建設原則.37三、建設目標.37四、交易倉儲中心功能定位及結構設計. 38第七章 專業技術方案.41一、總平面布置.41二、建筑結構.43三、供電系統.43四、通訊、電視、網絡系統.44五、給排水設施.44六、消 防.45七、通風空2、調.46八、節能措施.46第八章 環境保護與安全衛生.47一、環境保護.47二、安全衛生.47第九章 項目組織及運營.48一、XX 新區建材家居商貿城的管理系統.48第十章 項目進度計劃.50一、工程進度計劃.50二、工程實施進度表（一期、二期）. 51第十一章 投資估算與資金籌措.52一、投資估算依據.52二、價格及取費依據：.52五、還貸計劃.54十二章、項目財務評價.55二、稅率及利潤計算.56第十三章 可行性報告結論.58附 件：1、項目投資估算表2、銷售與運營收入測算表附 圖：XX 新區建材家居商貿城平面圖第一章第一章總總論論XXXX 房地產開發有限公司在對 XX 市 XX 建材家居3、城的市場進行了考察分析；并對 XX 新區建材家居商貿城建設項目可行性展開了研究，通過對該項目所在地區的環境、交通、電力、給排水等條件的調查，收集有關基礎資料，在此基礎上編制了XX新區建材家居商貿城項目可行性研究報告 。一、項目概況及目標一、項目概況及目標項目名稱：項目名稱：XX 新區建材家居商貿城建設地點：建設地點：XX 縣東環路以西，XX 大路以南，是對內外優勢物流區域。建設單位：建設單位：XXXX 房地產開發有限公司投資單位投資單位：XX 市 XX 貿易有限公司XXXX 經貿有限公司XXXX 農產品有限公司項目運作：項目運作：XXXX 建設項目管理有限公司建設期限建設期限：3 年XX 新區建材家居商貿城項目擬建在 XX 縣東環路以西， XX 大路以南，與城區一河之隔，處于 XX 縣新區腹地，輻射 XX、XX、XX 南等區域，XX 高速、省道在此交匯，交通方便、區域位置優越，將為建材倉儲