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1、第一章第一章總總論論一、一、 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：重慶西部國際汽車城項(xiàng)目業(yè)主：重慶西部國際汽車城有限公司項(xiàng)目地址：重慶市巴南區(qū)花溪鎮(zhèn)其龍工貿(mào)園區(qū)法定代表人：吳旭項(xiàng)目性質(zhì)：異地?cái)U(kuò)建經(jīng)營范圍：市場攤位、設(shè)施出租、百貨超市經(jīng)營、餐飲 、服務(wù)、倉儲(chǔ)、物流。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總占地 420 畝，露天汽車展場 15 萬平方米，棚蓋汽車展場 1 萬平方米，展場辦公室及門面 3 萬平方米，4S店 26640 平方米，道路 18000 平方米，綠化及環(huán)境 63400 平方米。預(yù)計(jì)機(jī)動(dòng)車年交易超過 3.5 萬輛，年交易額 30 億元以上。投資總額：人民幣 11524 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 11184 萬2、元（建設(shè)期貸款利息 334 萬元） ，鋪底流動(dòng)資金 340 萬元。二、二、 項(xiàng)目業(yè)主簡介項(xiàng)目業(yè)主簡介重慶西部國際汽車城有限公司由重慶協(xié)信控股（集團(tuán)）有限公司和重慶華聯(lián)鋁業(yè)有限公司于 2002 年 10 月共同投資組建，注冊(cè)資本金2000 萬元，重慶協(xié)信控股（集團(tuán)）有限公司出資 1100 萬元，占總股1本的 55%，重慶華聯(lián)鋁業(yè)有限公司出資900 萬元，占總股份的 45%，股本金已全部以現(xiàn)金方式投入。2002 年底，重慶西部國際汽車城有限公司資產(chǎn)總額 3925 萬元。目前公司有員工 28 人，其中大專以上學(xué)歷人員占 75%，中高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人員 12 名。重慶協(xié)信控股（集團(tuán)）是主要以從事房地3、產(chǎn)綜合開發(fā)和市場經(jīng)營為主，汽車銷售、汽車運(yùn)輸、物業(yè)管理、房屋銷售、商品信息咨詢服務(wù)等經(jīng)營事項(xiàng)的控股集團(tuán)公司，注冊(cè)資本 1 億元，經(jīng)過幾年的高速發(fā)展到 2002 年，總資產(chǎn)為 6.43 億元，凈資產(chǎn) 3.02 億元，公司資產(chǎn)負(fù)債率為 53.03%，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)收入 2.15 億元，實(shí)現(xiàn)凈利 3118 萬元。公司具備強(qiáng)大的綜合開發(fā)實(shí)力：位列“重慶民營企業(yè) 50 強(qiáng)”、“重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 50 強(qiáng)”，具有豐富的建設(shè)住宅小區(qū)及商場的成功經(jīng)驗(yàn)，其生產(chǎn)能力、成本結(jié)構(gòu)、人才支撐、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均屬同行業(yè)中的強(qiáng)項(xiàng)；通過對(duì)重慶機(jī)動(dòng)車交易市場的多年運(yùn)作，目前擁有經(jīng)營各類品牌大約 100 余家載貨車經(jīng)銷商，他們占據(jù)了重慶載貨車經(jīng)銷商數(shù)量的80%以上，具有行業(yè)無法比擬的營銷網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)；同時(shí)，在經(jīng)營中積累了豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，在行業(yè)中有較高的號(hào)召力，并有較強(qiáng)的專業(yè)人才儲(chǔ)備資源。股東單位重慶華聯(lián)鋁業(yè)有限公司位于巴南區(qū)八公里