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1、菊菊潭潭茶茶業(yè)業(yè)有有限限公公司司菊菊潭潭茶茶業(yè)業(yè)有有限限公公司司萬(wàn)萬(wàn)畝畝生生態(tài)態(tài)有有機(jī)機(jī)茶茶示示范范園園項(xiàng)項(xiàng)目目萬(wàn)萬(wàn)畝畝生生態(tài)態(tài)有有機(jī)機(jī)茶茶示示范范園園項(xiàng)項(xiàng)目目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目錄第 1 章總 論.11.1 項(xiàng)目基本情況.11.2 項(xiàng)目編制依據(jù).61.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表.71.4 綜合評(píng)價(jià).8第 2 章背景及必要性.102.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.102.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.142.3 發(fā)展茶葉產(chǎn)業(yè)的可行性.17第 3 章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件. 203.1 建設(shè)地點(diǎn)選擇.203.2 建設(shè)條件.21第 4 章市場(chǎng)分析與銷售方案. 284.1 市場(chǎng)分析.2842、.2 營(yíng)銷策略、方案、模式.404.3 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析.43第 5 章建設(shè)方案.455.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模.455.2 建設(shè)規(guī)劃和布局.455.3 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn).505.4 技術(shù)方案.505.5 工程方案.575.6 實(shí)施計(jì)劃安排.78第 6 章環(huán)境影響評(píng)價(jià)及節(jié)能減排措施.806.1 環(huán)境影響.806.2 節(jié)能減排措施.816.3 環(huán)境影響評(píng)價(jià).83第 7 章項(xiàng)目組織與管理. 857.1 機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能劃分.857.2 經(jīng)營(yíng)管理模式.877.3 經(jīng)營(yíng)管理措施.877.4 技術(shù)培訓(xùn).897.5 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防.89第 8 章投資估算與資金來(lái)源. 918.1 投資估算.918.2 資3、金籌措.92第 9 章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).939.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則.939.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取.939.3 成本費(fèi)用、營(yíng)業(yè)收入估算.949.4 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析.959.5 不確定分析.979.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論.99第 10 章結(jié)論和建議.10010.1 結(jié)論.10010.2 建議.101第第 1 章章總總 論論1.1 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱河南省菊潭茶業(yè)有限公司萬(wàn)畝生態(tài)有機(jī)茶示范園項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)新建建設(shè)單位建設(shè)單位河南省菊潭茶業(yè)有限公司建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)內(nèi)鄉(xiāng)縣桃溪鎮(zhèn)，涉及桃莊河、桃溪、寺河三個(gè)村實(shí)施計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃1、在 2012 年完成 1.1 萬(wàn)畝土地流轉(zhuǎn)。雖然一次性將土地全部流轉(zhuǎn)代價(jià)較高，這是為了確保萬(wàn)畝茶場(chǎng)的規(guī)模和土質(zhì)改良的需要。公司將在三年內(nèi)完成全部茶苗移栽種植并進(jìn)行土地改良。2、在 2012 年前完成一個(gè)過(guò)渡期苗圃（約 30 畝）和一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化育苗基地建設(shè)（約 10