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1、目錄1 總 論.22 項目背景與建設的必要性.63 項目建設內容與規模.124 土地利用建設條件.15 工程建設方案.216 環境保護.677 節 能.728 建設進度計劃與招標計劃.749 組織機構與勞動定員.7610 投資估算和資金籌措.7811 社會評價.8112 風險分析.8513 結論與建議.871 1 總總 論論1.11.1 項目名稱及建設地點項目名稱及建設地點項目名稱：XX 市 XX 體育館建設地點：XX 市 XX 路 XX 村、河西村1.21.2 建設單位建設單位建設單位：XX 市建設局辦公地址：XX 市 XX 路 XX 號1.31.3 可行性研究報告編制單位可行性研究報告編制2、單位1.41.4 研究依據及范圍研究依據及范圍1.4.11.4.1 研究依據研究依據（1）關于編制 XX 市 XX 體育館工程項目的咨詢服務協議書；（2） XX 市城市總體規劃（20022020） ；（3） XX 市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要 ；（4） XX 省 XX 市城市防洪規劃報告 ；（5） XX 市舊城區控制性詳細規劃 ；（6） XX 市 XX 風光帶規劃 ；（7）XX 市人民政府關于房屋拆遷補償安置的決定；（8） 國家發改委、 建設部頒布的 建設項目經濟評價方法與參數 （第三版） ；（9） 投資項目可行性研究指南 ；（10）國家有關工程建設的規程、規范、標準和定額；（113、）XX 建筑工程技術有限公司編制的XX 體育文化廣場建筑設計方案 ；（12）項目建設單位提供的有關基礎資料。1.4.21.4.2 研究范圍研究范圍本項目可行性研究報告依據國家有關部門的法規、政策和規范， 對項目建設的必要性、建設條件以及場館工程的總圖規劃、主要工程技術方案、環保及節能、配套設施、投資估算及資金籌措、風險分析等進行分析研究，供建設單位和項目審批部門決策參考。1.51.5 項目概況項目概況1.5.11.5.1 建設規模與內容建設規模與內容（1）建設內容項目建設按乙級體育館標準建設。其主要內容為：可容納 3000 席觀眾的主體育館、四泳道室內游泳訓練館、900 座室外八泳道游泳池及與場館比賽配套使用的管理中心、動力中心、新聞中心等。（2）建設規模項目總建筑面積 13339.5 ，其中：地上建筑面積 11581.5 ，地下建筑面積 1758 。1.5.21.5.2 主要建設條件主要