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圣安德魯斯高爾夫俱樂部(鄭州)高爾夫球場建設工程可行性研究報告(含表)（122頁）.doc

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上傳人：偷**** 編號：295462 2022-03-01 122頁 847.54KB

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1、目錄第一章總論.2第二章項目建設背景及必要性分析.4第三章市場預測分析.13第四章項目選址與建設條件.17第五章建設規模與建設方案.29第六章環境保護、安全衛生和節能.52第七章組織機構、勞動定員和人員培訓.60第八章項目實施計劃.67第九章投資估算與資金籌措.70第十章財務評價與社會效益分析.82第十一章項目風險分析與對策.81第十二章可行性研究結論與建議.83第一章第一章總總論論1.11.1 概論概論1.1.1 項目名稱圣安德魯斯高爾夫俱樂部（鄭州）高爾夫球場建設工程1.1.2 項目法人、技術協作單位及負責人項目單位：圣安德魯斯國際高爾夫發展（香港）有限公司董事長：樊志強技術協作單位：2、Swan Golf Designs Ltd項目負責人：楊華偉1.1.3 建設地點鄭州市中牟縣雁鳴湖生態風景區1.1.4 項目設計規劃及用地規模設計規劃：本項目設計一座國際標準的 27 洞球場，包括 18 洞會員制球場和 9 洞公眾球場，在 18 洞會員制球場中有 9 洞是燈光球場。18 洞會員制球場球道總長度 7360 碼，標準桿為 72 桿；9 洞公眾球場球道總長度 3405 碼，標準桿為 36 桿。設計一個 45 個打位的會員練習場和一個不少于 100 個打位的公眾練習場；6000 平方米（建筑面積）主會所和 800 平方米（建筑面積）小型會所；休閑度假別墅及網球場、游泳池等其他配套設施3、；可為 500 名員工提供住宿的公寓樓；1800 平方米（建筑面積）草坪養護中心；650 畝面積的觀鳥林和 400畝水面的蒲花蕩；300 畝的草坪培育場。項目用地：總占地面積 4242.78 畝。1.21.2 可行性研究報告編制依據可行性研究報告編制依據（一）雁鳴湖生態風景區旅游規劃，北京大學環境科學中心， 2002。（二）河南省委、省政府關于進一步加快發展第三產業的意見。1.31.3 研究范圍研究范圍（一）項目建設的背景、必要性（二）市場預測分析（三）項目選址分析與建設條件（四）建設規模與建設方案（五）環境保護與安全衛生、節能（六）組織機構、勞動定員和人員培訓（七）項目實施計劃（八）投資估算和資金籌措（九）項目財務評價第二章第二章項目建設背景及必要性分析項目建設背景及必要性分析2.12.1 項目建設背景項目建設背景2.1.1 鄭州市及雁鳴湖旅游區概況鄭州市是河南省省會，中國重要的內

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