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1、弱電系統(tǒng)管理程序1. 目的保障正佳廣場范圍內(nèi)弱電設(shè)備的正常運行，為客戶提供滿意的服務(wù)。2. 適用范圍適用于正佳廣場范圍內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備、對講機設(shè)備、噴泉控制設(shè)備、停車場設(shè)備等弱電設(shè)備的管理。3. 職責(zé)3.1 消防安全管理部監(jiān)控中心負(fù)責(zé)監(jiān)控中心的值班及設(shè)備的日常檢查和運行，車場管理部負(fù)責(zé)停車場設(shè)備的日常運行和管理工作。其它弱電設(shè)備由工程部弱電系統(tǒng)負(fù)責(zé)日常檢查和運行。3.2 所有弱電設(shè)備的日常保養(yǎng)由工程部弱電系統(tǒng)負(fù)責(zé)。3.3 弱電系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)制定各弱電設(shè)備的安全運行操作、維修、保養(yǎng)規(guī)程和年修、大修、重大事故處理方案及人員崗位制度等，經(jīng)工程部經(jīng)理審批生效后，由弱電系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)組織實施。3.4 弱電系2、統(tǒng)主管以上人員負(fù)責(zé)外判維修、維保單位的監(jiān)管工作。4. 工作程序4.1 設(shè)備的管理4.1.1 弱電系統(tǒng)工程師根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定各種弱電設(shè)備的操作、維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定。4.1.2 消防安全管理部負(fù)責(zé)監(jiān)控中心設(shè)備的檢查和運行值班管理工作，車場管理部負(fù)責(zé)停車場設(shè)備的日常運行和管理工作，其它弱電設(shè)備由工程部弱電系統(tǒng)負(fù)責(zé)日常運行和管理工作。4.1.3 各種設(shè)備應(yīng)建立運行管理的檔案和記錄。4.1.4 由工程部、消防安全管理部、車場管理部協(xié)商對所有弱電設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識，實施統(tǒng)一管理。4.1.5 如客戶因裝修需改動相關(guān)設(shè)備，工程部根據(jù)實際情況，確定方案后報工程部經(jīng)理和總工程師審批后方可實施。4.2 設(shè)備的巡查4.2.13、 消防安全管理部監(jiān)控中心和車場管理部對所管轄設(shè)備進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知工程部處理。4.2.2 工程部弱電系統(tǒng)定時對所有弱電設(shè)備進(jìn)行巡查發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并將巡查結(jié)果記錄在巡檢記錄表上。4.3 設(shè)備的檢修和保養(yǎng)4.3.1弱電系統(tǒng)按照弱電各設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)定和計劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.3.2如屬于維保單位保養(yǎng)及維修范圍的設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時通知維保公司組織搶修，當(dāng)班人員應(yīng)記錄處理結(jié)果和試驗驗收結(jié)果并存檔。4.4 工作檢查工程部弱電系統(tǒng)工程師應(yīng)按規(guī)定對各種設(shè)備進(jìn)行運行檢查，主要包括維護(hù)保養(yǎng)記錄、運行記錄、檢測記錄、設(shè)備運行保養(yǎng)狀況、崗位安全并審核各記錄是否規(guī)范。5. 相關(guān)文件5.14、智能停車場系統(tǒng)說明 （ZJWY/GC/024）5.2監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程 （ZJWY/GC/025）5.3防盜報警系統(tǒng)操作規(guī)程 （ZJWY/GC/026）5.4LED系統(tǒng)軟件操作規(guī)程 （ZJWY/GC/027）5.5空調(diào)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)操作規(guī)程 （ZJWY/GC/028）5.6巡更系統(tǒng)操作規(guī)程 （ZJWY/GC/029）5.7弱電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度 （ZJWY/GC/030）5.8弱電系統(tǒng)巡回檢查制度 （ZJWY/GC/031）5.9中庭音響控制機房管理規(guī)定 （ZJWY/GC/032）5.10音樂噴泉管理規(guī)程 （ZJWY/GC/033）5.11弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案 （ZJWY/GC/034）6.相關(guān)記錄6.1 弱電設(shè)備巡查記錄表 （ZJWY/GC/表040）6.2 北廣場音樂噴泉控制系統(tǒng)運行記錄表（ZJWY/GC/表042）6.3 音控室設(shè)備運行記錄表（ZJWY/GC/表068）6.4 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備巡查表（ZJWY/GC/表071）