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購物中心廣場物業公司強電系統巡回檢查制度（2頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：29567 2021-01-14 2頁 13KB

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1、強電系統巡回檢查制度1、每班每隔兩小時對中心高壓室、各低壓站巡查一次, 從早班九時開始巡檢，發電機房每班至少要巡檢一次，填寫正佳廣場變電站運行日志和正佳廣場低壓配電房運行日志（見“強電系統管理程序”6.1-6.5）。層間配電房每星期一次，填寫樓層配電間巡查記錄表（見7.3）。2、梅雨季節、高溫天氣及雷暴雨天氣等特殊情況下應增加巡檢次數和監管力度。3、巡檢時要認真負責，巡檢要到位，杜絕走過場，做到邊巡檢、邊維護、邊記錄。4、巡檢過程中要有高度的責任心和清醒的頭腦，做到眼觀、耳聽、手摸、鼻聞，及時發現設備存在的隱患，以便盡早解決，防止事故的發生。5、巡檢時發現問題要立即查明原因并及時處理，不2、能處理的要向主管或上級領導報告，并在巡查日志上做好記錄。6、巡檢內容：1）高壓系統的運行方式，各柜電壓、電流、信號指示、事故報警系統工作是否正常，開關、電纜頭等高壓設備外觀檢查，有無過熱現象；2）低壓系統、層間配電房的運行方式，各柜電壓、電流及信號指示、母線、開關、電纜及電纜頭工作是否正常，無功自動補償裝置及電容器的工作是否正常；3）檢查各變壓器的聲音、溫度、冷卻風機工作是否正常，檢查絕緣子是否清潔，有無裂痕、閃絡放電的痕跡，檢查高壓電纜頭、調壓分接片、低壓軟接頭以及六氟化硫開關氣體壓力是否正常；4）檢查監控系統的所有測控單元的狀態指示、數據顯示是否正常，工作站數據的收發是否正常，安全設3、施是否完好；5）檢查所有站房的溫濕度控制盤、驅鼠器、通風設備以及消防設施等是否正常；6）檢查直流屏的充電電壓、電流以及輸出電壓、電流、直流母線的絕緣情況以及蓄電池的外觀檢查。7）檢查備用柴油發電機的機油油位、冷卻塔水位、電池組容量以及充電狀態，檢查柴油箱中儲備油量，檢查冷卻系統、凈煙系統管道的閥門位置，檢查發電機外圍設備及其控制屏是否正常等等。8）每天檢查廣場智能照明開啟、運行和關閉情況，填寫正佳廣場智能照明系統運行記錄表（見7.1 ）9）法定節日檢查廣場LED燈運行情況，填寫LED燈運行巡查記錄表（見 8.2 ）10）檢查所有站房、層間配電房設備及周圍環境的衛生狀況。7、相關記錄7.1正佳廣場智能照明系統運行記錄表(ZJWY/GC/表043)7.2LED燈運行巡查記錄表(ZJWY/GC/表041)7.3樓層配電間巡查記錄表(ZJWY/GC/表072)

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