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1、強電系統管理程序1. 目的對廣場強電系統所轄設備設施實行規范管理，確保各用電設備正常運行，延長設備使用壽命，提高設備完好率。2. 適用范圍適用于強電系統的日常管理。3. 職責3.1 工程部強電系統高壓班負責高低壓配電的日常運行、維修和保養。委托專業公司對高壓配電柜、電纜頭、變壓器進行維護保養。3.2 工程部強電系統維修班負責各層間配電房、上線間等用電設備和照明系統的日常運行維修保養。3.3 強電系統工程師按國家和省、市相關部門的規定，制定強電系統各項工作流程及制度。經工程部經理審批生效后，由強電系統工程師組織實施。3.4 分管副經理定期檢查此管理程序執行情況。4. 工作程序4.1 供電計劃4.2、1.1 根據廣場特點，實施24小時供電。4.1.2 供電設備如需停電檢修，經工程部經理審核報總經理簽發后，如屬影響租戶商鋪供電的應提前48小時通知客戶服務部，并由客戶服務部以書面通知客戶。4.2 供電作業4.2.1 工程部強電系統各崗位人員根據值班安排，切實遵守崗位職責及各項安全操作規定，確保供配電設備安全運行。4.2.2 配電房值班人員應嚴格遵守發電機房、配電房管理規定（見5.2）和正佳廣場變電站標準作業規程（見5.3），做好變配電運行記錄，如需配電倒閘操作，必須認真填寫工作票和操作票。4.2.3 值班人員應熟悉廣場內供電特點，每隔二小時對高低壓配電房、各變壓器房進行巡查并將巡視檢查結果記錄3、于各運行日志上（見6.1-6.5），發現問題應及時進行處理，如不能處理應馬上上報及記錄跟進。4.2.4 供配電系統出現故障時應按強電系統應急處理措施（見5.13）和變電站事故處理方法（見5.12）及有關規程進行處理。4.2.5 當客戶或施工單位需要臨時用電，應遵照正佳廣場臨時用電管理規定填寫申請，經相關人員審批后，由強電系統維修班安排供電。4.3 設備的維護和保養4.3.1 強電工程師督促各崗位嚴格執行強電系統設備維護保養制度（見5.6）及相關計劃，按質、按量、按時完成后交資料員做好存檔。4.4 發電機的維修保養4.4.1 備用發電機由強電系統定期進行檢查，同時每月1日、16日試機運行510分4、鐘，將運行參數填寫于正佳廣場柴油發電機運行記錄表（見6.9）和正佳廣場柴油發電機控制柜運行記錄表（見6.10）。4.4.2 發電機的維修保養委托專業公司進行，強電系統應做好配合、記錄及監管工作（見“柴油發電機維修保養制度”）。5. 相關文件5.1 強電系統簡介 （ZJWY/GC/036）5.2 發電機、配電房管理規定 （ZJWY/GC/037）5.3 正佳廣場變電站標準作業流程 （ZJWY/GC/038） 5.4 發電機組操作規程 （ZJWY/GC/039）5.5 正佳廣場臨時用電管理規定 （ZJWY/GC/040）5.6 強電系統設備維護保養制度 （ZJWY/GC/041）5.7 柴油發電機5、維修保養制度 （ZJWY/GC/042）5.8 工作票制度 （ZJWY/GC/043）5.9 操作票制度 （ZJWY/GC/044）5.10 強電巡回檢查管理規定 （ZJWY/GC/045）5.11 安全文明生產、質量保證制度 （ZJWY/GC/046）5.12 變電站事故處理方法 （ZJWY/GC/047）5.13 強電系統應急處理措施 （ZJWY/GC/048） 5.14 低壓設備操作規程 （ZJWY/GC/049）5.15 強電系統設備完好標準 （ZJWY/GC/050）5.16 智能照明軟件操作規程（ZJWY/GC/051）6. 相關記錄6.1正佳廣場1號低壓配電房運行日志 （ZJWY6、/GC/表059）6.2正佳廣場2號低壓配電房運行日志 （ZJWY/GC/表060）6.3正佳廣場3號低壓配電房運行日志 （ZJWY/GC/表061）6.4正佳廣場4號低壓配電房運行日志 （ZJWY/GC/表062）6.5正佳廣場變電站運行日志 （ZJWY/GC/表035）6.6正佳廣場變配電室倒閘操作票 （ZJWY/GC/表036）6.7正佳廣場變配電站房第一種工作票 （ZJWY/GC/表063）6.8正佳廣場變配電站房第二種工作票 （ZJWY/GC/表037）6.9正佳廣場柴油發電機運行記錄表 （ZJWY/GC/表038）6.10正佳廣場柴油發電機控制柜運行記錄表（ZJWY/GC/表078）