購物中心廣場物業公司強電系統維護保養制度(8頁).doc
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2021-01-14
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XX物業購物中心廣場工程部管理制度流程全套資料合集
1、強電系統維護保養制度 1. 日常保養1.1 按正佳廣場變電站運行日誌、正佳廣場低壓配電房運行日誌(見“強電系統管理程序”6.1-6.5)對供配設備和發電設備認真仔細檢查和記錄。1.2 每兩小時檢查高低站房,發電機房,變壓器,配電間照明、通風及周圍環境,消防系統是否正常,清潔衛生。1.3 每兩小時檢查斷路器儲能、分合閘指示和運行情況,電壓表、電流表、指示燈工作是否正常。1.4 每兩小時檢查測控裝置、繼保裝置、BZT自投裝置、計量裝置、購電裝置是否正常; 1.5 檢查模擬圖與實際運行狀態是否一致并清潔站房內衛生。1.6 每兩小時檢查儀表和顯視屏、整流系統、散熱通風系統是否運行正常。 1.7 每兩小2、時檢查高壓帶電顯示、故障指示,六氟化硫氣體壓力是否正常; 1.8 每兩小時檢查變壓器運行有無異常噪音和異味,溫控器工作是否正常; 1.9 每兩小時檢查電腦監控系統各種參數變化,測控裝置、遠程通信裝置工作是否正常; 1.10 檢查柴油機組冷卻水位、機油位、燃油位、電池電壓,空氣濾清指示器 管道閥門開啟狀態,環保設備是否正常; 1.11檢查發電機組是否工作在熱備狀態,空間加熱器,各種參數是否正常。 1.12每兩小時檢查電容器運行時有無異常噪音,有無鼓肚、滲、漏油現象表面有無裂紋放電痕跡。 1.13每兩小時檢查電容器自投裝置,熔斷器熔體,放電裝置是否正常. 1.14每兩小時檢查電容器接線處螺栓緊固情3、況,接地是否良好。電流表數據,主輔柜指示燈是否一至。 2.月保養2.1 10KV高壓供電柜2.1.1檢查高壓站房,通風及周圍環境,消防系統是否正常,清潔衛生。2.1.2檢查高壓真空斷路器儲能、分合閘指示和運行情況,電壓表、電流表、指示燈工作是否正常,2.1.3檢查測控裝置、繼保裝置、BZT自投裝置、計量裝置、購電裝置是否正常; 2.1.4檢查預告警信號、絕緣監察、閃光回路系統是否運行正常; 2.1.5檢查高壓帶電顯示、故障指示是否正常; 2.2直流屏2.2.1清潔直流屏蓄電池組衛生; 2.2.2檢查儀表和顯視屏是否正常、蓄電池有無無變形和缺陷; 2.2.3檢查整流系統、散熱通風系統是否運行正常4、; 2.2.4檢查直流輸出回路和二次控制回路是否工作正常; 2.2.5檢查單個蓄電池參數和連接螺栓緊固是否正常; 2.2.6檢查預告信號、絕緣監察、閃光回路系統是否運行正常; 2.2.7檢查接線端子編號、標志、標識是否正確,有無缺陷; 2.2.8對備用直流屏進行沖放電活化試驗。2.3 10KV六氟化硫負荷開關2.3.1清潔SF6斷路器柜表面衛生; 2.3.2檢查氣體壓力是否正常; 2.3.3檢查高壓帶電顯示、故障指示是否正常; 2.3.4檢查斷路器分合閘指示和運行情況是否正常2.4變壓器2.4.1清潔變壓器室衛生; 2.4.2檢查變壓器室通風、照明是否正常,變壓器運行有無異常噪音; 2.4.35、檢查變壓器室溫濕控制器能否正常工作; 2.4.4檢查變壓器繞組溫度控制器工作是否正常; 2.4.5測量變壓器電纜接頭處及低壓母線溫度否正常; 2.4.6檢查變壓器室防小動物設施是否完整; 2.4.7檢查變壓器外殼、瓷瓶套管有無破裂、放電痕跡。2.5 10KV高壓空調主機控制柜2.5.1檢查繼電保護裝置是否正常; 2.5.2檢查儀器、儀表、指示燈工作是否正常; 2.5.3檢查站房照明、通風是否完好; 2.5.4檢查自耦變壓器啟動裝置、高壓補償電容表面有無異常。 2.5.5啟動高壓電動檢查各系統運行是否正常,2.6 低壓配電柜2.6.1清潔站房衛生,檢查通風、照明、防小動物等設施是否完善; 2.66、.2檢查測控裝置、遠程通信裝置工作是否正常; 2.6.3檢查各種儀器、儀表、指示燈指示是否正常; 2.6.4檢查匯流排、母線、電纜有無絕緣老化破損、發熱跡象; 2.6.5檢查設備運行時有無異常噪音; 2.6.6檢查模擬圖與實際運行是否一致。 2.7 低壓電容柜2.7.1 清潔站房衛生,檢查通風、照明、防小動物等設施是否完善; 2.7.2 檢查一次接線相位是否正確,相間、對地距離是否符合要求; 2.7.3檢查電容器有無鼓肚、滲、漏油現象; 2.7.4 電容器套管表面清潔,檢查表面無裂紋、無放電痕跡; 2.7.5 檢查三相容量誤差應符合要求; 2.7.6 檢查熔斷器容體規格是否符合要求; 2.7.7、7檢查自動放電裝置是否完整有效; 2.7.8 檢查電容器外殼及架構接地是否良好; 2.7.9 檢查線纜連接處螺栓緊固情況; 2.7.10檢查電容器運行時有無異常噪音; 2.7.11檢查標志、標識、指示燈是否正確,有無缺陷。 2.8封閉插接母線 2.8.1檢查測試母線連接處,各轉角,轉彎處溫度,及螺栓緊固情況是否有異常。2.8.2檢查母線周圍環境是否影響母線安全穩定運行。2.9配電箱2.9.1檢查開關箱內外清潔、箱體有無變形、油漆脫落處進行補漆;2.9.2檢查防小動物設施是否齊全、清潔配電房衛生; 2.9.3檢查儀表和指示燈是否正常,有無缺陷; 2.9.4檢查電線、電纜有無絕緣老化、破損、發熱跡8、象; 2.9.5檢查滅弧罩(柵)、絕緣子是否完整; 2.9.6檢查箱體外殼,互感器接地是否良好; 2.9.7檢查接線端頭編號、標志、標識是否正確,有無缺陷; 2.9.8檢查PRD電涌裝置是否處于正常工作狀態;2.9.9檢查機構有無異常噪音; 2.10柴油發電機組2.10.1清潔發電機房衛生; 2.10.2檢查機房照明、通風、消防系統是否正常; 2.10.3檢查機組冷卻水位、機油位、燃油位、電池電壓是否正常; 2.10.4檢查機組遠程監測信號是否正常、機組是否工作在熱備狀態; 2.10.5檢查發電機組顯示、空氣濾清器指示是否正常; 2.10.6檢查管道閥門是否在常開狀態、燃油庫燃油儲存量; 2.9、10.7啟動機組檢查電流、電壓、頻率、油壓、水溫參數是否正常; 2.10.8檢查機組運行期間是否有異常噪聲; 2.10.9抄錄各運行參數。 3 .半年保養3.1 10KV高壓供電柜3.1.1檢查高壓站房,通風及周圍環境,消防系統是否正常,清潔衛生。3.1.2檢查高壓真空斷路器儲能、分合閘指示和運行情況,電壓表、電流表、指示燈工作是否正常,3.1.3檢查測控裝置、繼保裝置、BZT自投裝置、計量裝置、購電裝置是否正常; 3.1.4檢查預告警信號、絕緣監察、閃光回路系統是否運行正常; 3.1.5檢查高壓帶電顯示、故障指示是否正常; 3.1.6清潔高壓柜及其他設施的衛生; 3.1.7 檢查真空斷路器真10、空杯顏色是否正常;動、靜觸頭有無變色破裂、放電痕跡。 3.1.8檢查真空斷路器操作機構、導軌是否靈活。 3.1.9緊固匯流排、電纜頭接頭螺栓及二次回路接線端子; 3.1.10檢查PT、CT、接地刀閘、避雷器、零序互感器是否正常; 3.1.11檢查高壓電纜及接線端子有無發熱、變色跡象; 3.1.12檢查支撐絕緣子、瓷瓶有無閃絡、破損現象。 3.2直流屏3.2.1清潔直流屏、蓄電池組衛生; 3.2.2檢查儀表和顯視屏是否正常、蓄電池有無無變形和缺陷; 3.2.3檢查整流系統、散熱通風系統是否運行正常; 3.2.4檢查直流輸出回路和二次控制回路是否工作正常; 3.2.5檢查單個蓄電池參數和連接螺栓緊11、固是否正常; 3.2.6檢查預告信號、絕緣監察、閃光回路系統是否運行正常; 3.2.7檢查接線端子編號、標志、標識是否正確,有無缺陷; 3.2.8對備用直流屏進行沖放電活化試驗。3.2.9緊固進出電纜、電線連接螺栓 ; 3.2.10對主備直流屏進行交、直流電源切換試驗。 3.3 10KV六氟化硫負荷開關3.3.1清潔SF6斷路器柜表面衛生; 3.3.2檢查氣體壓力是否正常; 3.3.3檢查高壓帶電顯示、故障指示是否正常; 3.3.4檢查斷路器分合閘指示和運行情況是否正常3.3.5 清潔SF6斷路器和輔助設施衛生; 3.3.6檢查SF6斷路器進、出高壓電纜頭連接螺栓緊固情況; 3.3.7檢查高壓12、電纜及接線端子有無發熱、變色跡象; 3.3.8 檢查SF6斷路器操作機構是否正常; 3.3.9檢查接地刀閘分合、零序電流互感器是否正常; 3.3.10檢查斷路器支撐絕緣子有無閃絡、破損現象; 3.3.11檢查高壓電纜、斷路器絕緣是否符合規定。 3.4變壓器3.4.1清潔變壓器室衛生; 3.4.2檢查變壓器室通風、照明是否正常,變壓器運行有無異常噪音; 3.4.3檢查變壓器室溫濕控制器能否正常工作; 3.4.4檢查變壓器繞組溫度控制器工作是否正常; 3.4.5測量變壓器電纜接頭處及低壓母線溫度否正常; 3.4.6檢查變壓器室防小動物設施是否完整; 3.4.7檢查變壓器外殼、瓷瓶套管有無破裂、放電13、痕跡。3.4.8清掃變壓器瓷瓶、外殼、橫流風機的衛生; 3.4.9緊固引線端子、連接母線螺栓、變壓器穿蕊螺栓; 3.4.10緊固變壓器接地螺栓,檢查接地線有無腐蝕、斷線現象; 3.4.11測量變壓器絕緣是否符合要求。 3.5 10KV高壓空調主機控制柜3.5.1檢查繼電保護裝置是否正常; 3.5.2檢查儀器、儀表、指示燈工作是否正常; 3.5.3檢查站房照明、通風是否完好; 3.5.4檢查自耦變壓器啟動裝置、高壓補償電容表面有無異常。 3.5.5啟動高壓電動檢查各系統運行是否正常,3.5.6清潔高壓柜及其他設施的衛生; 3.5.7檢查真空斷路器真空杯顏色是否正常;動、靜觸頭有無變色破裂、放電痕跡,操作機構、導軌是否靈活; 3.5.8檢查真空斷路器操作機構、導軌是否靈活; 3.5.9 緊固匯流排、電纜頭接頭螺栓及二次回路接線端子; 3.5.10緊固自耦變壓器啟動裝置、高壓補償電容連接螺栓; 3.5.11檢查PT、CT、接地刀閘、避雷器、零序互感器是否正常; 3.5.12檢查高壓電纜及接線端子有無發熱、變色跡象; 3.5.13檢查支撐絕緣子、瓷瓶有無閃絡、破損現象。 3.6 低壓配電柜3.6.1清潔站房衛生,檢查通風、照明、防小動物等設施是否完善; 3.6.2檢查測控裝置、遠程通信裝置工作是否正常; 3.6.3檢查各種儀器、儀表、指示燈指示是否正常;