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1、目錄第一章第一章總總論論.- 3 -1、申請項目的主要內(nèi)容.- 3 -2、社會經(jīng)濟(jì)意義.- 3 -3、實施項目優(yōu)勢及風(fēng)險.- 3 -4、項目計劃目標(biāo).- 6 -5、可行性研究結(jié)論.- 8 -第二章第二章 申報企業(yè)基本情況申報企業(yè)基本情況.- 11 -1、申報企業(yè)基本情況.- 11 -2 2 2資產(chǎn)負(fù)債分析.- 14 -3 3 3營運(yùn)及償債能力分析.- 16 -4 4 4信用狀況和發(fā)展前景.- 16 -5企業(yè)發(fā)展思路.- 17 -第三章第三章 項目技術(shù)可行性分析項目技術(shù)可行性分析.- 18 -第四章第四章 項目市場調(diào)查和需求預(yù)測分析項目市場調(diào)查和需求預(yù)測分析.- 36 -一、項目市場調(diào)查.- 32、6 -二、市場供求狀況及發(fā)展趨勢分析.- 40 -項目市場需求分析.- 44 -市場競爭優(yōu)勢分析：.- 45 -項目優(yōu)勢.- 45 -第五章第五章項目實施方案項目實施方案.- 48 -項目實施方案計劃.- 48 -項目的質(zhì)量保證目標(biāo)措施.- 49 -在工程質(zhì)量管理控制.- 50 -（后附件工程進(jìn)度表）.- 51 -第六章第六章 投資估算及其資金籌資投資估算及其資金籌資.- 51 -估算依據(jù).- 51 -估算范圍.- 51 -投資估算.- 51 -一、 土地費(fèi)用（含契稅）10833 萬元.- 51 -二、前期工程費(fèi)614 萬元.- 52 -三、房屋開發(fā)費(fèi)20825 萬元.- 52 -四、其他費(fèi)用3、100 萬元.- 53 -五、銷售費(fèi)用660 萬元.- 53 -六、管理費(fèi)用880 萬元.- 53 -七、財務(wù)費(fèi)用1994.4 萬元.- 53 -八、不可預(yù)見費(fèi)983.16 萬元.- 53 -九、稅費(fèi)4979 萬元.- 53 -單位：億元.- 53 -項目效益及償債能力評價.- 54 -投資來源及籌資估算.- 55 -第七章第七章經(jīng)濟(jì)效益分析經(jīng)濟(jì)效益分析.- 56 -項 目 成 本 及 銷 售 收 入 估 算 .- 56 -項 目 財 務(wù) 效 益 預(yù) 測 . - 56 -財 務(wù) 分 析 及 項 目 風(fēng) 險 、 不 確 定 因 素 .- 57 -第八章第八章 項目可行性報告編制說明項目可行性報告編制說明.- 58 -第九章第九章 項目可行性報告的專家論證項目可行性報告的專家論證.- 59 -第一章第一章總總論論1、申請項目的主要內(nèi)容1 1 1天和苑小區(qū)地塊位于蕪湖市中心區(qū)五一廣場西北角（為一