“堂悅”景觀營銷手冊(33頁).pdf
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上傳人:大寶
編號:29643
2021-01-14
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地產物業公司管理手冊方案建議書招商營銷策劃報告
1、景觀營銷手冊 Landscape marketing manual 2017 February ONE.源起 宋王希孟 千里江山圖縱 51.5 厘米,橫 1191.5 厘米,絹本,青綠設色,無款,據卷后蔡京題跋知系宋代王希孟所作,現藏故宮博物院。 作品以長卷形式,描繪了連綿的群山岡巒和浩淼的江河湖水,于山嶺、坡岸、水際中布置、點綴亭臺樓閣、茅居村舍,水磨長橋及捕魚、駛船、行旅、飛鳥等,描繪精細,意態生動。 景物繁多,氣象萬千,構圖于疏密之中講求變化,氣勢連貫,以披麻與斧劈皴相合,表現山石的肌理脈絡和明暗變化;設色勻凈清麗,于青綠中間以赭色,富有變化和裝飾性。 作品意境雄渾壯闊,氣勢恢宏,充分表2、現了自然山水的秀麗壯美,被稱為“中國十大傳世名畫”之一。 擬用山水畫卷千里江山圖,作為設計原點。 千里江山圖 青綠重彩、壯闊雄渾、細膩精道 + 現代表達手法 TWO.主題演繹 . 城成 西 印 象 西 貴 : 西 邊 既 有 青 羊 宮 、 杜 甫 草 堂 、 金 沙 遺 址 等 人 文 景 觀 , 也 有 浣 花 溪 、百 花 潭 等 自 然 景 觀 。 風 景 好 ,達 官 貴 人 自 然 聚 群 而 居 , 所 謂 貴 。 概念演繹 Concept of deductive 都 西 貴 慢 生 活 青羊宮 QingyangTaoistTemple 浣花溪 Huanhuaxipark 寬窄3、巷子 Dufuscottage 杜甫草堂 Dufuscottage 金沙遺址博物館 JinshaSiteMuseum Landscape culture theme 景觀文化主題 焚香靜氣、用靜下來的是沉思、茶禪一味、心如止水、淡若清風 “香禪茶”的藝術生活美學演繹 東方式輕奢生活 “ 閑 愛 孤 云 凈 愛 僧 竹 密 豈 訪 流 水 過 山 高 哪 礙 野 云 飛 洗 墨 魚 吞 硯 , 烹 茶 鶴 避 煙 春 有 百 花 秋 有 月 , 夏 有 涼 風 冬 有 雪 笑 看 風 清 云 淡 , 閑 聽 花 靜 鳥 喧 琴 撥 幽 靜 處 , 茶 煮 溪 橋 邊 東方式輕奢生活 景觀賦予的是4、一種生活方式的再詮釋 林語堂先生在研究了孔子、老子、莊子、陶淵明、蘇東坡等人之后,形成了一套以“覺醒、幽默、閑適、享受”為要 義的生活哲學。 在中庸的哲學: 子思的文章中林語堂寫道:“我們大家都是天生一半道家主義者和一半儒家主義 者。其代表的就是今天的“東方式輕奢生活”。 ”+“”+“”= 景觀主題解讀 Landscape theme interpretation 按繪畫六式與造園心德,依次,氣韻,骨法,應物,賦彩,布局,傳模??臻g美學 敘誼 生活美學 瀹茶 獻茶 嘗味 按茶宴順序和佛門教儀,依次,獻茶、聞香、觀色、嘗味、瀹茶、敘誼。焚香啜茗,通過雅致之趣頤養情懷。 布局 空間開合 賦彩 調性5、 應物 融入自然山水 骨法 疊山壘石 氣韻 情景交融 傳模 步移景換 景觀設計美學 Landscape design aesthetic 觀色 聞香 景觀設計手法 Landscape design methods 院 巷 景觀空間與景觀符號上形成景觀院落印象與巷道印象構成堂悅獨有的歸家體驗方式 詮釋西貴生活圈慢生活背后香禪茶的藝術生活新美學 香禪茶 FOUR.園區景觀設計 ” “ “ ” ” “ 嘗 味 一軸 四巷 五院 十景品質生活的疊合 深宅遞進式府邸宅院 私享定制東方式輕奢生活 獻茶 聞香 觀色 嘗味 入口空間品質府邸大門 門廊式入園大堂 精致水院 暢意式鄰里院落 寬尺度鄰里空間 公共院6、落 鄰里院落 鄰里院落 瀹茶 敘誼 巷 庭院陽光會客廳 寬尺度鄰里空間 尊貴入戶巷道 公共院落 鄰里院落 巷道空間 景觀設計結構 Landscape design structure 敘誼 觀 色 “雨竹巷” ”香禪茶“的藝術生活美學演繹 “杏花巷” “怡石巷” 巷 花 桂 “拾翠院” 紫 竹 院 瀹茶 “暢院” 聞香 “ 悅水院” 獻茶 蘭雪堂 探 香 院 景觀文化主題 Landscape culture theme 景觀主題:悅水院 設計亮點:冠云落影 主要元素:千里江山圖、水幕墻、置石 自家的小區里就有美麗 的下沉庭院,坐在這里 簡直是一種享受,下次 要帶朋友來這里聊天 特色水幕墻 雅安7、石鏡面水景 山水屏風 意境置石 鏡面水景 聞香 “悅水院” 冠云落影 精致地面浮雕 羅漢松會客廳精致軟裝雅安石 “暢院“ 松風水閣 景觀文化主題 Landscape culture theme 景觀主題:暢院 設計亮點:松風水閣 主要元素:景石、羅漢松、會客廳 室外會客廳 多功能陽光草坪 意境置石 瀹茶 拴馬樁不銹鋼水鍍紫銅 LOGO法國木紋大理石 景觀文化主題 Landscape culture theme 景觀主題:紫竹院 設計亮點:梧竹幽居 主要元素:拴馬樁、廊架、水景墻、竹 休閑廊架 陣列拴馬樁 特色水景墻 嘗味 “紫竹院“ 梧竹幽居 觀探 色院 休閑廊架 精致植物組團 “ 香 “ 海8、棠春塢 景觀文化主題 Landscape culture theme 景觀主題:探香院 設計亮點:海棠春塢 主要元素:景亭、海棠花 不銹鋼水鍍紫銅 LOGO法國木紋大理石咖啡色仿云石燈具 景觀文化主題 Landscape culture theme 景觀主題:拾翠院 設計亮點:植物組團 主要元素:常綠喬木、疊水、鏡面水景、特色燈具 “攏翠院” THREE.示范區景觀設計 獻茶 蘭雪堂 嘗 味 瀹茶 敘誼 坐石臨流 冠云落影 前庭 鏡水 門廳 水院 曲巷 暢院 泊車場地 暗香疏影 空間分析 Spatial analysis 銀珠疊泉 一鏡銜天 觀色 清風竹影 聞香 曲巷清松 A、入口形象大門區域9、 景觀主題: 1、云影清松 2、冠云峰 蘭雪堂 1 2 羅漢松不銹鋼水鍍紫銅 LOGO特色仿云石燈具 景觀文化主題 Landscape culture theme B、中庭水院區域 小葉榕樁頭鏡面水景詳圖咖啡色仿云石燈具 景觀主題: 一鏡銜天 景觀文化主題 Landscape culture theme B、中庭水院區域 景觀主題: 千里江山圖 特色釘子畫 景觀文化主題 Landscape culture theme C、核心洽談區域景觀主題: 坐石臨流 下沉式會客廳草坪與水景銜接詳圖 景觀文化主題 Landscape culture theme D、樣板庭院區域 景觀主題: 冠云落影 不銹鋼10、水鍍紫銅 LOGO 羅漢松 雅安石 景觀文化主題 Landscape culture theme D、樣板庭院區域 景觀主題: 清風竹影 景觀文化主題 Landscape culture theme 景觀主題: 1、“留院” 2、銀珠疊泉 1 2 E、VIP 泊車區域 不銹鋼水鍍紫銅 LOGO 石材干掛 景觀文化主題 Landscape culture theme 給自己和家人一片純凈的空氣 拒絕做人肉吸塵器 城市空氣環境質量越來越差 霧霾這么嚴重,難道真的呼吸不了新鮮空氣了嗎? 集中綠化 在回家的路上享受“洗肺”的健康呵護 集中綠化 凈化原理 Purification principle 立11、體防護生態系統:具有吸附 PM2.5 功效的植物 集中綠化 街頭游園綠化 集中綠化 入口綠化 植物分析 Plant analysis 小區好多植物開花了, 一會我們去逛逛 紫玉蘭 紫薇 多年生草花 紅葉石楠 植物分析 Plant analysis 紫葉李 香樟 桂花 大葉黃楊 植物分析 Plant analysis 樸樹 海棠 銀杏 車軸草 通過不同植物的選擇保證四季觀花 觀葉的效果,四季顏色變化層次豐 富,保證四季有花步移景異。 pm2.5 在延續傳統的多重綠化景觀優勢的同時,整合具有 PM2.5 吸附功效的植物源,能夠更有效 的形成立體防護生態系統(吸附PM2.5、吸收有毒有害氣體、消減噪音、減緩溫室效應等)。 SO2 Cl2 第七重:地被麥冬、車軸草 第六重:花灌木木槿、大葉黃楊等 第五重:灌木球紅葉石楠、海桐球等 第四重:叢生花灌木紫薇、臘梅等,吸附功效比例 15% 第三重:亞喬桂花、天竺桂、女貞等,吸附功效比例 35% 第二重:中喬四季楊、楨楠、樂昌含笑等,吸附功效比例 20% 第一重:大喬香樟、榆樹、樸樹等,吸附功效比例 15% Thanks