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四川蒲江了翁休閑養生社區旅游地產項目可行性研究報告（45頁）.doc

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旅游可研

上傳人：Le****97 編號：296536 2022-03-02 45頁 66.50KB

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1、蒲蒲江江了了翁翁休休閑閑養養生生社社區區(旅旅游游地地產產)商商業業計計劃劃書書四川了翁茶業有限公司四川了翁茶業有限公司目錄第一章項目提要.0第二章項目背景及必要性.2第三章項目總體思路與發展目標.20第四章市場分析與效益分析.34第五章項目工程進度及投資額度分析.39第一章第一章項目提要項目提要1-11-1 項目名稱項目名稱中國蒲江了翁國際休閑養生社區1-21-2 項目概述項目概述本項目的主題為“宜居、宜游、宜業” 。具體項目包括：了翁國際鄉村酒店（五星級）、蒲江河綠色生態走廊、了翁國際高爾夫俱樂部、了翁生態農業示范園、皇家茶園、了翁國際茶文化博覽園、了翁國際自助型老年社區、了翁城鄉統籌新2、社區、了翁濕地生態園、了翁國際拓展訓練場等系統工程。1-31-3 項目投資主體項目投資主體（1）四川了翁茶業有限公司公司簡介：略公司簡介：略（2）四川省創意產業協會協會簡介：略協會簡介：略（3）成都市現代農業投資有限公司公司簡介：略公司簡介：略（4）其他1-41-4 項目選址項目選址成都蒲江縣潘溝村、單溝村1-51-5 項目規模項目規模總占地面積約 5000 畝1-61-6 項目總投資項目總投資約 13 億元人民幣（包括土地、建筑、內部交通、設施、設備、綠化、設計、運作等）1-71-7 項目建設周期項目建設周期本項目預計建設周期為 58 年第二章第二章項目背景及必要性項目背景及必要性2-12-3、1 特色資源及區位條件特色資源及區位條件1、蒲江位于成都三環經濟發展帶上（成都市半小時經濟圈），是成都的“西南門戶” 。屬亞熱帶濕潤性季風氣候，年平均氣溫 16.4 度，氣候宜人。境內資源豐富，生態環境十分優越，森林覆蓋率達 45.5%，有“綠色蒲江，天然氧吧”之美譽，是國家級生態示范區、國家茶葉標準化生產示范區、國家無規定動物疫病區示范區、全國首批農產品加工業示范基地和全國“三綠工程”茶業示范縣。2、南宋時期，蒲江崛起了一位享譽全國的著名理學家、思想家、教育家、文學家、書法家（還有學者認為尚應追認為政治家、軍事家）魏了翁。他一生在入仕治理的同時，大力從事教育，創辦書院，發展學術，其思想兼收并蓄，集各家之長，又獨具特色，并與當時的政治緊密結合，提出了一系列革除時弊的社會改良主張。由此，魏了翁的學術思想和教育活動，以及他創力的學派，在當時的中國思想界和士大夫階層中產生了重大影

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