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1、商貿(mào)物流園項目商貿(mào)物流園項目可可行行性性研研究究報報告告 年年 5 5 月月目錄第一章 總 論.61.1 項目及其承辦單位.61.2 企業(yè)（項目發(fā)起人）概況.61.3 編制依據(jù)和原則.61.4 項目概況.81.5 研究結(jié)論與建議.9第二章 項目建設(shè)的必要性分析.122.1 項目提出的背景.122.2 國家、省相關(guān)的政策支持.132.3 我國物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢.142.4 我省物流業(yè)發(fā)展存在問題.152.5 合肥市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展概況.152.6 建設(shè)世紀(jì)京雅物流園區(qū)的戰(zhàn)略意義.162.7 建設(shè)世紀(jì)京雅物流園區(qū)的必要性.17第三章 物流園建設(shè)規(guī)模.183.1 建設(shè)規(guī)模設(shè)計方法.183.2 縣商貿(mào)2、物流開發(fā)區(qū)規(guī)劃概況.193.3 建設(shè)規(guī)模預(yù)測.21第四章 項目選址與建設(shè)條件. 234.1 項目選址.234.2 建設(shè)條件.25第五章 工程技術(shù)方案.265.1 項目用地功能分區(qū).275.2 各功能區(qū)生產(chǎn)技術(shù)方案. 285.3 總平面布置及工程結(jié)構(gòu)方案.315.4 物流園交通組織方案. 365.5 公用與輔助工程.395.6 供電及電信.405.7 供熱與制冷.415.8 通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié).41第六章 環(huán)境保護與勞動安全衛(wèi)生.426.1 環(huán)境保護.426.2 勞動安全衛(wèi)生.49第七章 節(jié)能.537.1 設(shè)計依據(jù).537.2 設(shè)計采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn).547.3 能耗指標(biāo).547.4 主要節(jié)能措施.553、第八章 工廠組織和勞動定員. 558.1 工廠體制及組織機構(gòu).558.2 生產(chǎn)班制和定員.568.3 人員來源和培訓(xùn).56第九章 項目實施規(guī)劃.579.1 建設(shè)周期規(guī)劃.579.2 實施進度規(guī)劃.57第十章 工程招投標(biāo)方案.5710.1 概述.5710.2 發(fā)包方式.5810.3 招標(biāo)組織形式.5910.4 招標(biāo)方式.59第十一章 投資估算與資金籌措.6311.1 投資估算.6311.2 資金籌措.65第十二章 財務(wù)評價.6612.1 財務(wù)評價依據(jù).6612.2 產(chǎn)品成本估算.6712.3 銷售收入及稅金預(yù)測. 6812.4 利潤估算.6912.5 財務(wù)評價計算.7012.6 財務(wù)盈利能力分析.7012.7 現(xiàn)金流量分析.7112.8 不確定分析.7112.9 財務(wù)評價結(jié)論.7212.10 主要財務(wù)經(jīng)濟指標(biāo). 73第十三章 結(jié)論.7313.1 綜合評價.7313.2 研究報