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1、目錄第一章總論.1第二章市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè).10第三章工程方案.23第四章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容.30第五章建設(shè)條件與實(shí)施方案.43第六章 環(huán)境保護(hù)水土保持及耕地復(fù)墾方案.50第七章投資估算與資金籌措.55第八章國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià).59第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).69第十章項(xiàng)目招標(biāo)方案.76第一章總論1.1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱婁底市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程建設(shè)地點(diǎn)湖南婁底經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)1.2 項(xiàng)目法人婁底市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.3 建設(shè)背景及建設(shè)的必要性?shī)涞资谐鞘懈艣r婁底市城市概況婁底市位于湖南省域中心，與本省的長(zhǎng)沙市、湘潭市、衡陽(yáng)市、邵陽(yáng)市、懷化市、益陽(yáng)市接壤，市域總面積 8117.6 平方公里，占湖南全2、省總面積的 3.82。婁底市轄婁星區(qū)、冷水江市、漣源市、雙峰縣、新化縣，2004 年市域總?cè)丝?405.1 萬(wàn)。地方國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 268 億元，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 7124 元，位于湖南省 14 個(gè)州市的第 8 位。婁底城市位于市域東部的婁星區(qū)，處湘江支流漣水河中上游、 湘黔鐵路、洛湛鐵路交匯地。婁底公路交通狀況良好，上瑞高速公路和擬建的太澳高速公路橫穿婁底，省道四通八達(dá)，是湘中地區(qū)重要的交通樞紐城市。婁底城市是一座新興的工業(yè)城市，號(hào)稱“湘中明珠” 。1980 年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)恢復(fù)縣級(jí)婁底市建制以來(lái)， 婁底城市發(fā)展日新月異， 2004 年底建成區(qū)面積 40 平方公里，城市人口達(dá)到 31 萬(wàn)。所在地3、不但是全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，而且是湖南省重要的鋼鐵工業(yè)基地及原材料生產(chǎn)基地。婁底城市總體規(guī)劃共進(jìn)行了三次修編。1981 年編制完成婁底城市總體規(guī)劃，1982 年 4 月經(jīng)湖南省人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。1992 年對(duì)原總體規(guī)劃進(jìn)行了修編，并于 1993 年得到省人民政府的批準(zhǔn)。該規(guī)劃將婁底城市性質(zhì)確定為：湘中經(jīng)濟(jì)區(qū)的主要城市和湘中鐵路樞紐，以鋼鐵工業(yè)為基礎(chǔ)，重點(diǎn)發(fā)展機(jī)電、建材、輕紡工業(yè)，積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。確定城市規(guī)劃區(qū) 98.5 平方公里，城市規(guī)模 2000 年 22 萬(wàn)人，2010 年 30 萬(wàn)人、36 平方公里。1999 年，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)婁底地區(qū)“地改市” ，撤消縣級(jí)婁底市，成立了地級(jí)婁底市，為城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化、協(xié)調(diào)化的發(fā)展和婁底城市的大發(fā)展創(chuàng)造了新的機(jī)遇。 1999 年又對(duì)城市規(guī)劃進(jìn)行重新修編。 修編后的城市總體規(guī)劃即婁底市城市總體規(guī)劃（20002020 年）于 2002 年經(jīng)省人民政