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1、XX 鎮(zhèn)農村集中居住工程 XX 家園一期建設項目項目申請報告山東 XX 工程項目管理有限公司二一一年八月八日目目錄錄第一章項目總論.1第一節(jié) 項目概況.1第二節(jié) 項目提出背景.2第三節(jié) 可研工作依據和范圍.2第四節(jié) 申報單位概況.3第五節(jié)可行性研究結論.5第二章項目提出背景和建設的必要性.8第一節(jié)項目提出歷史背景.8第二節(jié)項目建設的必要性.10第三節(jié)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析. 13第四節(jié) XX 市住宅市場分析.15第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析.18第四章 項目所在地周圍環(huán)境及建筑開發(fā)條件.20第一節(jié)建設地區(qū)概況.20第二節(jié) 自然條件和資源.21第三節(jié)建設地址.25第四節(jié)市政配套設旌.2、26第五節(jié)建筑材料來源.27第六節(jié)項目選址.27第五章 項目建設內容及方案.28第一節(jié)建設規(guī)模.28第二節(jié)方案設計.28第三節(jié)基礎配套設施綜合規(guī)劃.32第六章環(huán)境影響分析.39第一節(jié)設計依據及標準.39第二節(jié)施工期環(huán)境影響分析.39第三節(jié) 運營期環(huán)境影響影響分析.47第四節(jié)結論與建議.48第七章安全衛(wèi)生消防.50第八章節(jié)能篇.51第一節(jié)設計依據與設計原則.53第二節(jié)節(jié)能措施.58第三節(jié) 節(jié)水措施.64第九章抗震設防專篇.65第十章 物業(yè)管理和安全防護.69第一節(jié) 物業(yè)管理.69第二節(jié)安全防護.70第十一章 項目施工計劃與施工保證措施.71第一節(jié)項目施工計劃.71第二節(jié)施工保證措施.72第三節(jié)項3、目招標.73第十二章投資估算與資金籌措.73第一節(jié)投資估算及說明.73第二節(jié)投資估算.74第三節(jié) 資金籌措.76第十三章經濟效益評價及與社會效益評價.76第一節(jié)經濟效益評價.76第二節(jié)社會效益評價.79第十四章結論和建議.80第一章第一章項目總論項目總論第一節(jié)第一節(jié) 項目概況項目概況一、項目名稱：XX 鎮(zhèn)農村集中居住工程 XX 家園一期建設項目二、建設單位：XX 市 XX 房地產開發(fā)有限責任公司聯系人：聯系電話：郵編：三、建設性質：新建四、項目建設地點：XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 路以西，XX 路以南五、項目建設規(guī)模：XX 家園一期占地約 47.37 畝，總建筑面積4995.83 m2，其中住宅建筑面積約 47493.01 m2，配套商業(yè)面積2502.82m2，容積率 1.59,綠地率 43%，建設 12 棟 5+1 層住宅樓，項目建成后總入住戶數 259 戶。六、周邊環(huán)境與設施1、項目區(qū)位