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1、目目錄錄第一章 基本概況.11.1 項(xiàng)目名稱.41.2 項(xiàng)目承辦單位及其概況.41.3 可行性研究報(bào)告編制單位.41.4 可行性研究報(bào)告編制依據(jù).41.5 可行性研究的范圍.51.6 可行性研究工作概況.51.7 可行性研究項(xiàng)目概述.61.8 可行性研究結(jié)論. 8第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性. 92.1 項(xiàng)目提出的背景. 92.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.11第三章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模.133.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析.133.2*市房地產(chǎn)市場(chǎng). 183.3 建設(shè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì).183.4 建設(shè)規(guī)模. 20第四章 建設(shè)地點(diǎn)及場(chǎng)址選擇.214.1 建設(shè)地點(diǎn). 214.2 場(chǎng)址選擇. 21第五章 總體2、規(guī)劃方案.275.1規(guī)劃依據(jù). 275.2規(guī)劃指導(dǎo)思想. 275.3規(guī)劃目標(biāo). 285.4規(guī)劃方案. 29第六章 設(shè)計(jì)方案.326.1建筑設(shè)計(jì). 326.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì). 346.3給排水設(shè)計(jì). 356.4暖通設(shè)計(jì). 376.5電力設(shè)計(jì). 396.6燃?xì)庠O(shè)計(jì). 42第七章 節(jié)能方案.437.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范.437.2 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析.437.3 項(xiàng)目的綜合能耗指標(biāo).477.4 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析.48第八章 環(huán)境保護(hù).508.1 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀. 508.2 環(huán)境污染分析及治理措施.518.3 環(huán)境分析結(jié)論. 54第九章 組織機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理.559.1 組織機(jī)構(gòu). 559.2 3、物業(yè)管理. 55第十章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排.57第十一章 投資估算和資金籌措.5811.1 投資估算. 5811.2 資金籌措及分年度使用計(jì)劃.6011.3 借款及還本付息計(jì)劃.61第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).6112.1 計(jì)算期.6112.2 銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售收入測(cè)算.6112.3 銷(xiāo)售稅金及附加估算.6112.4 盈利能力分析. 6212.5 資金平衡分析. 62第十三章 地震安全性評(píng)價(jià).6313.1 地震地質(zhì)背景與區(qū)域地震活動(dòng)性分析.6313.2 工程場(chǎng)地穩(wěn)定性分析.6613.3 建筑抗震設(shè)計(jì). 6713.4 主要結(jié)論. 69第一章第一章 基本概況基本概況1.11.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱*陽(yáng)光海岸小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目1.21.2 項(xiàng)目承辦單位及其概況項(xiàng)目承辦單位及其概況1、單位名稱：*陽(yáng)光世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2、住所：*市海濱西路 25 號(hào)3、法人代表：曹?chē)?yán)偉4、注冊(cè)資本：壹億元5、公司類型：有限責(zé)