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1、目目錄錄第一章第一章總論總論1 1一、 項目概況1二、 項目業(yè)主簡介1三、 報告編制依據(jù)3四、 編制范圍4五、 主要技術經(jīng)濟指標4六、 簡要結論6第二章第二章項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性7 7一、 項目建設背景7二、 項目建設的必要性9第三章第三章市場現(xiàn)狀及前景分析市場現(xiàn)狀及前景分析1414一、 市場現(xiàn)狀14二、 市場前景分析21三、 重慶西部國際汽車城的優(yōu)勢22第四章第四章建設內(nèi)容及規(guī)模建設內(nèi)容及規(guī)模2626一、 功能定位26二、 建設內(nèi)容建設規(guī)模27第五章第五章建設地址及建設條件建設地址及建設條件2828一、 建設地址28二、 建設條件28第六章第六章項目方案設計項目方案設計32、434一、 工程概況及區(qū)位關系34二、 規(guī)劃設計指導思想及依據(jù)34三、 規(guī)劃目標及總體思路35四、 規(guī)劃布局35五、 交通組織38六、 小區(qū)公建設施規(guī)劃38七、 綠化規(guī)劃39八、 建筑風格39九、 給水工程設計要求40十、 排水工程設計要求41十一、電力工程設計要求42十二、電信及共用天線 CATV 工程設計要求43十三、燃氣工程設計要求44十四、工程管線綜合設計要求44十五、防災設計要求45第七章第七章環(huán)保、消防、節(jié)能及安全環(huán)保、消防、節(jié)能及安全4646一、 環(huán)境保護46二、 消防47三、 節(jié)能48四、 安全衛(wèi)生49第八章第八章招投標方案招投標方案5050一、 招標形式50二、 招標范圍503、三、 施工及監(jiān)理單位資質要求50四、 招標信息發(fā)布50五、 招投標工作組織51第九章第九章項目的組織機構設置項目的組織機構設置5252一、 組織管理52二、 組織機構及人員配備52第十章第十章項目實施進度項目實施進度5555一、 建設工期55二、 項目實施進度安排55三、 項目實施進度表56第十一章第十一章項目營銷策劃項目營銷策劃5757一、 項目定位57二、 產(chǎn)品策略59三、 價格策略61四、 招商計劃61五、 營銷策略62第十二章第十二章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措6666一、 投資估算66二、 資金籌措68第十三章第十三章經(jīng)濟效益評價經(jīng)濟效益評價7070一、 評價依據(jù)和原則70二、 評價方法70三、 基礎數(shù)據(jù)70四、 財務評價76五、 風險分析77六、 財務效益分析評價結論78第十四章第十四章結論及建設結論及建設7979一、 結論79二、 建設79重慶西部國際汽車城重慶西部國