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1、清遠市 B6、B7、B9 小區城中村改造項目可行性研究報告I目錄第一章 總論.11.1 項目背景.11.2 項目概述.4第二章 需求分析與建設規模.112.1 城市化發展環境分析.112.2 城中村改造建設需求分析.172.3 清遠房地產市場需求分析.222.4 建設規模.26第三章 場址選擇.273.1 場址介紹.273.2 場址條件.27第四章 工程建設方案.294.1 項目概況.294.2 規劃方案.324.3 單項工程.364.4 結構設計.384.5 給排水及消防工程方案.404.6 電氣方案.44第五章 節能節水篇.475.1 用能標準和節能規范.475.2 能耗狀況和能耗指標分析2、.475.3 節能措施分析.475.4 水耗指標分析及節水措施.49清遠市 B6、B7、B9 小區城中村改造項目可行性研究報告II第六章 環境影響評價.516.1 編制依據.516.2 項目建設與運營對環境的影響.516.3 環保措施.52第七章 項目管理.54第八章 項目實施進度與招投標.558.1 項目實施進度安排.558.2 招投標方案.55第九章 投資估算與資金籌措.629.1 投資估算.629.2 總投資使用計劃與資金籌措：.77第十章 財務評價.8210.1 財務評價基礎數據.8210.2 財務評價.82第十一章 社會效益評價.8711.1 項目對社會的影響分析.8711.2 互適3、性分析.9011.3 社會風險分析.9111.4 社會評價結論.92第十二章 研究結論與建議.9312.1 建設方案總體描述.9312.2 結論與建議.96附圖. 錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。附件. 錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。清遠市 B6、B7、B9 小區城中村改造項目可行性研究報告1第一章 總論1.1 項目背景項目名稱清遠市 B6、B7、B9 小區城中村改造項目。項目建設單位概況本項目由清遠市源河房地產開發有限公司進行建設。清遠市源河房地產開發有限公司成立于 2006 年 5 月 30 日， 注冊資金 5000 萬元人民幣，公司擁有一大批精經營、善管理、通專業的房地產開建設管理人才，現有員工總數 50 余人，是專業從事房地產開發、經營管理的綜合性開發企業。正在開發的項目有“城市花園” 、 “麗景大廈” 。“城市花園” 項目占地面積三百多畝，預計居住人數 1 萬余人，被列