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1、目錄第一章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位二、任務(wù)依據(jù)和歷史背景三、研究依據(jù)及范圍四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五、研究結(jié)論與建議第二章長(zhǎng)沙市概況一、自然條件二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)展預(yù)測(cè)第三章長(zhǎng)沙市用地與道路交通現(xiàn)狀及規(guī)劃一、土地利用現(xiàn)狀概況二、城市總體發(fā)展空間結(jié)構(gòu)及土地利用布局規(guī)劃三、城市對(duì)外交通現(xiàn)狀四、長(zhǎng)沙市道路網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)狀五、綜合交通規(guī)劃第四章市場(chǎng)分析一、投資環(huán)境分析二、發(fā)展趨勢(shì)1三、需求預(yù)測(cè)第五章項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、是加快棚戶區(qū)改造，改善人居環(huán)境的迫切需要。二、是推進(jìn)國(guó)企改革，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的迫切需要。三、是完善城市配套設(shè)施，打造城市建設(shè)精品的迫切需要。四、是節(jié)約集約用地，培育長(zhǎng)效城市產(chǎn)業(yè)的迫切需要。2、五、是落實(shí)市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的迫切需要。第六章交通量調(diào)查及預(yù)測(cè)一、長(zhǎng)沙市運(yùn)輸系統(tǒng)概況二、長(zhǎng)沙市歷年機(jī)動(dòng)車(chē)保有量、貨運(yùn)量及貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量的調(diào)查和預(yù)測(cè)三、武廣客運(yùn)站客流分析四、交通流量預(yù)測(cè)第七章建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、建設(shè)用地規(guī)模二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模第八章規(guī)劃方案設(shè)計(jì)一、 規(guī)劃背景二、現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題三、規(guī)劃范圍四、區(qū)位及資源條件分析2五、城市定位與價(jià)值分析六、相關(guān)規(guī)劃要求七、 “南湖片區(qū)”概念總體思想八、 “南湖片區(qū)”總體定位思路九、 “南湖片區(qū)”片區(qū)指導(dǎo)思想與設(shè)計(jì)原則十、 “南湖片區(qū)”片區(qū)設(shè)計(jì)表現(xiàn)十一、規(guī)劃布局十二、拆遷安置十三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第九章基礎(chǔ)設(shè)施方案設(shè)計(jì)一、3、筑路材料二、道路方案設(shè)計(jì)三、道路工程設(shè)計(jì)四、排水方案設(shè)計(jì)五、樹(shù)書(shū) 110KV 線路遷建第十章投資估算和資金籌措一、工程概況二、編制依據(jù)三、編制比較說(shuō)明四、投資估算五、資金籌措3第十一章運(yùn)作模式與招商引資一、運(yùn)作模式二、招商引資三、招商引資策略第十二章環(huán)境保護(hù)和節(jié)能一、環(huán)境影響二、環(huán)境保護(hù)三、節(jié)能第十三章實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一、項(xiàng)目管理二、整治改造運(yùn)作思路與實(shí)施步驟三、實(shí)施措施第十四章招標(biāo)投標(biāo)第十五章國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算與評(píng)價(jià)的依據(jù)及說(shuō)明二、投資及資金籌措三、損益計(jì)算四、借款償還五、主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)六、敏感性分析七、風(fēng)險(xiǎn)分析八、社會(huì)效益九、建議十、評(píng)價(jià)結(jié)論1第一章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱(chēng)及業(yè)主單位1、項(xiàng)目名稱(chēng)長(zhǎng)沙市南湖片棚戶區(qū)及環(huán)境整治工程2、項(xiàng)目業(yè)主單位業(yè)主單位：長(zhǎng)沙市南湖新城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司二、任務(wù)依據(jù)和歷史背景長(zhǎng)沙市是湖南省省會(huì)，經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放 20 年來(lái)的發(fā)展，已經(jīng)取得了令人矚目的成就