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1、昆山昆山 XXXX 工業(yè)品博覽交易中心工業(yè)品博覽交易中心可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告本報(bào)告旨在對(duì)項(xiàng)目作出常規(guī)可行性研究；由于本項(xiàng)目主要開發(fā)建設(shè)面向國(guó)際市場(chǎng)、 以國(guó)際工業(yè)品博覽交易為主軸的商貿(mào)交易平臺(tái)，并配套一流的服務(wù)配套設(shè)施，包含：國(guó)際工業(yè)品博覽館、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際工業(yè)品精品展示館、總部辦公基地、 倉(cāng)儲(chǔ)物流配送中心、 研發(fā)中心、 質(zhì)檢中心、 教學(xué)培訓(xùn)基地、星級(jí)酒店、餐飲娛樂(lè)、國(guó)際服務(wù)公寓、高檔住宅社區(qū)等。打造一個(gè)工業(yè)品采購(gòu)、 物流、 銷售與服務(wù)四位于一體的綜合性供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)。核心業(yè)態(tài)設(shè)置無(wú)機(jī)機(jī)電、機(jī)械設(shè)備、IC 產(chǎn)業(yè)、電子電器、光伏產(chǎn)業(yè)、工業(yè)原料、生產(chǎn)設(shè)備、汽車零件等。有別于傳統(tǒng)的、單一的2、工業(yè)品專業(yè)市場(chǎng)，在工業(yè)品行業(yè)現(xiàn)狀、國(guó)家政策、市場(chǎng)等諸多有利因素的作用下， 她必將成為中國(guó)第一個(gè)國(guó)際級(jí)高標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)品博覽交易中心；本報(bào)告以詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研為基礎(chǔ)， 以大量具有說(shuō)服力的數(shù)字材料為依據(jù)。逐一回答該項(xiàng)目的投資者何以獨(dú)具慧眼進(jìn)軍工業(yè)品產(chǎn)業(yè)； 何以在長(zhǎng)三角、 在昆山開發(fā)、 建設(shè)工業(yè)品博覽交易中心等疑問(wèn)，順理成章地得出兩個(gè)結(jié)論： 選擇長(zhǎng)三角開發(fā)建設(shè)工業(yè)品博覽交易中心是市場(chǎng)的迫切需要； 選擇昆山是因?yàn)槔ド骄C合成本最低， 綜合效益最好；本報(bào)告充分發(fā)掘昆山在“長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈“中有利的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，將項(xiàng)目有效資源、市場(chǎng)前景及公司操控能力三位一體進(jìn)行綜合考慮，并對(duì)方案作出初步投資估算。第一章第一章總論總論第一3、節(jié)第一節(jié)可行性研究主題可行性研究主題一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1 1、項(xiàng)目名稱：、項(xiàng)目名稱：昆山 XX 工業(yè)品博覽交易中心2 2、項(xiàng)目承辦單位、項(xiàng)目承辦單位: :3 3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及占地面積：、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及占地面積：本用地位于昆山市陸家現(xiàn)代服務(wù)綜合園區(qū)內(nèi), 金陽(yáng)東路南側(cè)，滬寧高速公路北側(cè)，集善路西側(cè)，項(xiàng)目占地 1500 畝；二、可行性研究報(bào)告編制單位：二、可行性研究報(bào)告編制單位：三、研究工作范圍：三、研究工作范圍：1、項(xiàng)目背景、開發(fā)規(guī)劃的確定;2、市場(chǎng)環(huán)境分析;3、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析;4、項(xiàng)目不確定性分析;5、項(xiàng)目社會(huì)效益和環(huán)境效益評(píng)價(jià)四、可行性研究報(bào)告的四、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)：編制依據(jù)：1、 中華人民共和國(guó)土地管理法2、 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例3、 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例4、 城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法5、 中華人民共和國(guó)城市規(guī)