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老年住宅開發項目可行性研究報告（68頁）.doc

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住宅小區可研

上傳人：故事編號：298448 2022-03-03 67頁 494.50KB

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1、老年住宅項目開發可行性研究報告老年住宅項目開發可行性研究報告目錄第一部分:市場概述 3、什么是老年住宅41.1 老年住宅的定義41.2 如何建設老年住宅？4、老年住宅的分類42.1 進制按照老年人的生理、心理健康狀態分類 42.2 按照老年人對服務要求的不同分類 52.3 按照產品形式的不同來分類 63、成熟市場老年住宅的特征63.1 世界人口的老齡化 63.2 老年住宅的演進過程74、反映老年住宅市場的指標和維度 84.1 宏觀政策84.2 支持條件94.3 老年住宅的可行性參考指標 105、老年住宅市場的準入條件10、國外老年住宅市場的狀況116.1 亞洲國家的老年住宅116.2 歐美國家2、的老年住宅14小結： 15第二部分：國內老年住宅市場研究 151、國內老年住宅市場的現狀分析151.1 我國老年人口的發展狀況161.2 國內老年住宅的現狀17國內老年建筑的現狀17國內老年人的居住模式 181.3 目前國內老人住宅的銷售情況191.4 目前國內老年設施的形式202、老年住宅市場環境分析 202.1 環境20融資機構20規劃設計資源21社區服務資源212.2 政策環境212.3 老年住宅開發的障礙、難點以及應對策略分析21障礙： 21應對策略分析：223、國內老年住宅經營模式分析 233.1 政府、慈善機構合作經營管理233.1.1 純福利性質的養老院 233.1.2 混合型養3、老院 233.2 專業公司經營管理 24老年公寓24輔助生活機構253.3 住宅建設與管理相分離的經營模式 254、國內老年住宅的物業管理方式254.1 老年住宅物業管理的基本操作模式 264.2 老年住宅物業管理的收入結構26小結： 26第三部分：國內老年住宅消費市場研究 261、國內老年住宅消費市場研究 261.1 國內城市老年人口比例、住宅現狀及收入分析26國內城市老年人口比例 26國內城市老年人住宅現狀分析30國內老年人口收入分析 32專論：廣州市消費者委員會最近針對老年人投資消費問題進行調查的分析報告321.2 老年住宅目標客戶群的消費特征及應對策略 332、老年住宅消費者訴求342.1 中國傳統文化對老年住宅消費者的影響 342.2 老年住宅的產品設計35老年住宅產品的建筑形態分類352.2.2 產品設計依據 38專論：住宅設計的關注點40老年住宅產品的設計原則41老年社區的設

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