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1、麗江萬豪國際社區(qū)麗江萬豪國際社區(qū)可行性研究報告目目 錄錄第一章第一章總論總論-11.1 項目概述- 11.2 股東簡介- 31.3 合作團隊介紹- 5第二章第二章項目建設背景項目建設背景- 6 62.1 項目實施的必要性和可行性- 62.2 建設用地情況及相關配套條件-8第三章第三章市場分析市場分析-10103.1 麗江市近年房地產(chǎn)市場狀況-103.2 麗江房產(chǎn)市場產(chǎn)品體系-133.3 目標客戶-243.4 需求預測-253.5 銷售價格和銷售進度確定-25第四章第四章建設內容和規(guī)模建設內容和規(guī)模-26264.1 建設條件-264.2 區(qū)域內道路布置-274.3 公共配套-274.5 環(huán)境配套2、-274.6 項目開發(fā)計劃-274.7 項目管理方案-28第五章第五章規(guī)劃設計方案規(guī)劃設計方案-30305.1 規(guī)劃設計指導思想和原則-305.2 設計依據(jù)及設計要求-31第六章第六章環(huán)保與節(jié)能環(huán)保與節(jié)能-34346.1 項目環(huán)境保護執(zhí)行標準-346.2 節(jié)能主要措施-346.3 環(huán)境影響評論-34第七章第七章經(jīng)營方針和營銷策略經(jīng)營方針和營銷策略-35357.1 經(jīng)營方針-357.2 營銷策略-36第八章第八章項目實施計劃項目實施計劃-36368.1 項目實施管理結構-368.2 項目建設計劃-37第九章第九章投資估算與財務分析投資估算與財務分析-37379.1 投資估算依據(jù)及內容-379.23、 總投資估算-389.3 項目銷售計劃安排-409.4 項目銷售收入估算-409.5 項目利潤指標估算-41第一章第一章總論總論1.11.1 項目概述項目概述1.1.11.1.1 項目名稱：項目名稱：麗江萬豪國際社區(qū)項目（新建麗江萬豪國際社區(qū)項目（新建） 。1.1.21.1.2 項目建設投資單位簡介項目建設投資單位簡介1、投資單位項目投資單位：麗江富世偉業(yè)實業(yè)發(fā)展有限公司（公司法人代表朱華麗江富世偉業(yè)實業(yè)發(fā)展有限公司（公司法人代表朱華） 。2、投資單位簡介麗江富世偉業(yè)實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱公司）是由合肥華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱合肥華都） 和玉龍縣嘉潤實業(yè)有限公司 （以下簡稱嘉潤實業(yè)）共同出資組建的有限責任公司，法人代表朱華女士。公司成立于 2013 年 5 月 7 日，性質為非自然人出資有限公司，注冊資金人民幣 5000 萬元，其中“合肥華都”出資 3000 萬元，占注冊資本