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1、肥東普洛斯倉儲設施有限公司普洛斯肥東物流園項目可行性研究報告安徽省工業(yè)工程設計院二零一三年一月目目 錄錄第一章第一章 總總 論論. 1一、項目背景與概況一、項目背景與概況.1二、可行性研究報告編制依據(jù)及研究范圍二、可行性研究報告編制依據(jù)及研究范圍.8三、結(jié)論與建議三、結(jié)論與建議.9第二章第二章 項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性. 11一、項目建設背景一、項目建設背景.11二、項目建設的必要性二、項目建設的必要性.12第三章第三章 建設條件分析建設條件分析.15一、項目區(qū)域概況一、項目區(qū)域概況.15二、項目選址及建設條件二、項目選址及建設條件.16三、投資條件分析三、投資條件分析.19第2、四章第四章 建設方案建設方案. 24一、指導思想與原則一、指導思想與原則.24二、項目總體規(guī)劃方案二、項目總體規(guī)劃方案.24三、建設設計方案三、建設設計方案.27四、主要工藝設備四、主要工藝設備.30五、公共工程五、公共工程.34第五章第五章 節(jié)節(jié) 能能. 42一、設計依據(jù).42二、節(jié)能措施.42第六章第六章 環(huán)境保護與消防環(huán)境保護與消防.46一、環(huán)境保護.46二、消防.48第七章第七章 職業(yè)安全衛(wèi)生職業(yè)安全衛(wèi)生.51一、概述.51二、總圖布置及廠內(nèi)運輸安全.51三、各種有害因素的防治和采取的措施.51第八章第八章 組織機構與人力資源配置組織機構與人力資源配置.53一、組織機構一、組織機構.53、3二、人力資源配置二、人力資源配置.55三、項目管理三、項目管理.56四、人員培訓四、人員培訓.57第九章第九章 項目建設進度安排及工程招投標方案項目建設進度安排及工程招投標方案.60一、項目建設進度安排.60二、招投標.60第十章第十章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.66一、投資估算.66二、資金籌措.68第十一章第十一章 財務評價財務評價.69一、評價原則、依據(jù)及參數(shù).69二、營業(yè)收入、稅金及附加估算.69三、成本估算.70四、財務效益分析.71五、盈虧平衡分析.72第十二章第十二章 社會評價社會評價.74一、項目對社會的影響分析一、項目對社會的影響分析.74二、項目與所在地區(qū)互適性分析二、項目與所在地區(qū)互適性分析.74三、社會風險分析三、社會風險分析.75四、社會評價結(jié)論四、社會評價結(jié)論.75第十三章第十三章 風險分析風險分析.76一、項目主要風險識別一、項目主要風險識別.7