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1、北京平谷區(qū)夏各莊項目可行性研究報告1項目概況平谷區(qū)域概述PART 1 項目概況平谷地理位置優(yōu)越、資源豐富、環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，開發(fā)起步較晚，大規(guī)模整體規(guī)劃性強(qiáng)，有后發(fā)優(yōu)勢u 經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，區(qū)內(nèi)有興谷和馬坊工業(yè)園兩個工業(yè)園區(qū)；u 2011年平谷實現(xiàn)GDP135億，排名全市第14名；u 2011年平谷區(qū)全年完成固定資產(chǎn)投資100.6億元，同比增長28.9%；u 全年全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為26842元，同比增長13.7%；本項目位置 平谷區(qū)東西長35.5公里，南北寬30.5公里，總面積1075平方公里，東、南、北三面環(huán)山，山區(qū)、淺山區(qū)、平原各占1/3 平谷區(qū)位于北京市東北部，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的2、中心位置，西距北京市區(qū)70公里，東距天津市區(qū)90公里，是連接兩大城市的紐帶。資源人口面積 2010年第六次全國人口普查數(shù)據(jù)，平谷區(qū)常住人口為41.6萬人，其中外來人口4.89萬人，占常住人口的11.8%。 平谷素有“中國桃鄉(xiāng)”之稱，境內(nèi)有著奇特的自然美景和豐富的旅游資源，泃河和洳河像是兩條玉帶，貫穿平谷全境，“一洞”、“兩川”、“三水”、“四山”、“五谷”享譽(yù)京、津、冀。經(jīng)濟(jì)平谷區(qū)域規(guī)劃PART 1 項目概況平谷新城是北京十一個新城之一，是北京東部的都市型工業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、物流及休閑度假基地；伴隨著新城規(guī)劃的推進(jìn)，夏各莊與新城發(fā)展息息相關(guān)。u2020年，平谷區(qū)規(guī)劃常住人口規(guī)模規(guī)劃控制在61.43、萬人以內(nèi)。（ 其中城鎮(zhèn)人口44.6萬人，鄉(xiāng)村人口16.8萬人，城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到70以上;）u 2020年平谷新城規(guī)劃人口為28.8萬。u是京東地區(qū)以服裝、食品加工等都市工業(yè)和適度的現(xiàn)代制造業(yè)為主的工業(yè)生產(chǎn)基地；u 是京津發(fā)展走廊上的重要通道和具有口岸功能的綜合物流中心；u 是京郊的旅游、觀光、休閑、度假基地；u 是北京東部地區(qū)重要的生態(tài)屏障和生態(tài)環(huán)境保護(hù)地；新城發(fā)展目標(biāo)1 1京東發(fā)展門戶；山水宜居新城；清潔制造中心； 精細(xì)果蔬基地；生態(tài)休閑綠谷2 23 3新城人口規(guī)劃新城及地區(qū)的主要職能平谷區(qū)域規(guī)劃PART 1 項目概況城市空間總體布局：“一縱”+“兩橫”+“五個發(fā)展區(qū)”夏各莊沿密三路工業(yè)、物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，是全區(qū)的食品、服裝加工等都市工業(yè)的發(fā)展基地，是山區(qū)與平原貿(mào)易的集散地，北部的劉家店鎮(zhèn)還是設(shè)施農(nóng)業(yè)及休閑度假基地。新城綜合發(fā)展區(qū)：以平谷新城為中心，包括興谷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，濱河工業(yè)開發(fā)區(qū)和東高