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成都貴通映月灣高檔電梯社區建設項目可行性研究報告（111頁）.doc

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上傳人：故事編號：299490 2022-03-04 109頁 6.56MB

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1、“貴通映月灣”項目可行性研究報告目目錄錄一總論.61.1 項目背景.61.1.1 項目暫定名稱.61.1.2 項目公司簡介.61.1.3 可行性研究報告編制依據.61.2 項目概況.71.2.1 總體定位.71.2.2 擬建地點.71.2.3 主要技術經濟指標.71.2.4 項目建設條件.81.2.5 項目投入總資金及效益情況.8二宏觀投資環境分析.102.1 成都市宏觀環境.102.2 成都城市發展方向及格局.152.3 成都市房地產發展現狀分析.172.4 近期重要政策解讀.22三項目所在區域概況.263.1 區域發展背景.263.2 雙流縣區域概況.263.3 雙流國際新城發展規劃.272、3.3.1 雙流國際新城功能定位.283.3.2 雙流國際新城空間結構.293.3.3 雙流國際新城交通規劃.30四項目所在區域房地產市場分析.324.1 房地產市場概況.324.2 土地市場情況.344.3 區域住宅市場現狀調查.344.3.1 住宅產品供應情況.344.3.2 住宅產品需求情況.354.3.3 住宅產品價格情況.354.3.4 客群分析.364.3.5 項目規模.364.3.6 戶型區間.384.3.7 容積率.384.3.8 典型樓盤戶型配比分析.394.3.9 典型樓盤分析.404.4 項目所在地商業地產市場現狀調研.504.4.1 東升商業發展特征分析.504.4.23、項目所在地商業情況調研及分析.52五項目定位分析. 585.1 項目開發條件.585.2 項目 SWOT 分析.625.3 項目發展策略分析.675.3.1 項目可選擇的發展方向.675.3.2 方案一描述分析.675.3.3 方案二描述分析.715.3.4 方案三描述分析.735.3.5 項目發展策略建議.755.4 項目定位.765.4.1 項目總體定位.765.4.2 產品類型定位.765.5 住宅部分定位.775.5.1 項目指標分析.775.5.2 目標客群定位.795.5.3 戶型設計.845.5.4 價格定位.925.6 商業部分定位.955.6.1 總體檔次定位.955.6.2 商業形態 SWOT 分析.955.6.3 建筑形態定位.975.6.4 業態定位.975.6.5 產品建議.985.6.6 價格定位.99六項目規劃設計建議.1006.1 項目總平規劃設計.100

小區建設項目可行性研究報告（共30套打包）小區建設項目可行性研究報告（共30套打包）

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