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1、城步水木華庭住宅小區項目城步水木華庭住宅小區項目可行性研究報告可行性研究報告工程咨詢資質等級：乙級工程咨詢資質等級：乙級發證機關：國家發改委發證機關：國家發改委邵陽紡織建筑設計院邵陽紡織建筑設計院二二 0 一三年七月一三年七月目目錄錄第第 1 1 章章總論總論.1 11.1 項目名稱和建設單位概況.01.1.1 項目名稱.01.1.2 建設單位概況.01.2 項目概況.01.2.1 建設內容.01.2.2 投資規模.11.2.3 資金來源.11.3 可行性研究報告的內容和依據.11.3.1 研究內容.11.3.2 主要依據.11.4 研究結論.2第第 2 2 章章項目建設的背景和必要性分析項目2、建設的背景和必要性分析. 32.1 項目提出的背景.32.2 項目建設的必要性.4第第 3 3 章章市場分析與經營策略市場分析與經營策略.73.1 發展現狀.73.1.1 城市綜合開發現狀.73.1.2 城步苗族自治縣房地產市場發展現狀分析.73.2 需求分析.83.2.1 城市綜合開發需求.83.2.2 房地產市場.93.3 經銷策略.103.3.1 市場建設的基本策略.103.3.2 項目市場定位.113.3.3 確定項目整體形象.113.3.4 “賣點”分析.123.3.5 營銷策略.123.3.6 定價策略.13第第 4 4 章章項目選址項目選址.154.1 項目的地理位置.154.23、 自然條件.154.3 工程水文、地質條件.15第第 5 5 章章專業技術方案專業技術方案.175.1、設計依據.175.2 項目設計理念.175.3 項目總體規劃方案.195.3.1 規劃設計原則.195.3.2 項目結構和布局.195.4 建筑設計.195.4.1 主要規范及標準.195.4.2 建筑風格及立面特點.205.4.3 建筑戶型特色.205.5 結構設計.215.5.1 指導思路.215.5.2 結構設計.215.5.3 結構選型.215.5.4 使用工具及軟件.215.6 給排水設計.21設計規范.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。5.6.2 給水設計.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。5.6.3 排水設計.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。5.7 供電工程.22設計范圍.225.7.2 變、配電系統.225.7.3 照明系統.23防雷保護、安全措施及接地系統.23