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物業管理公司商場施工操作規章制度（2頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：29954 2021-01-14 2頁 13KB

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1、一、用電、水和動火前應得到管理處批準后方可使用。1 電器操作人員應有電工操作證，操作證需給予管理處檢查和復印存檔。在用電前要向管理處書面申請，由管理處人員檢查配電箱合格后方可合閘使用。未經許可私自接電，違者處以300元罰金。2 用水應事先向管理處提出，由管理處批準后方可進行分接。未經許可私自分接，違者處以300元罰金。3 進行動火工作前，應向管理處申辦動火證，操作應由有焊工本人員執行，嚴禁違章操作。未經許可私自動火，違者處以300元罰金。二、在施工中如需使用易燃物品時，須提前做好安全存放工作，并報管理處，得到管理處批準后方可帶入，物品存放量以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余量帶離現場。2、三、施工區域應配備足夠消防設備，五公斤手提滅火器數量不少于每一百平方米一個。四、施工現場禁止吸煙，并保證消防設備、設施，并不受遮擋。違者處以50元罰金。五、當發生消防事故時應及時處理，同時報告管理處或打碎報警玻璃進行報警，事后書面報告事故原因，并保護好現場，配合調查。六、當日施工垃圾應當日清理，尤其是刨花鋸末或易燃垃圾。施工堆料不得阻塞消防通道，嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設備。七、每天施工完畢后，安全負責人應認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，電氣設備應切斷電源。八、施工前，請將房屋所有下水及管道地漏罩住，勿將混凝土、沙石、油漆等廢棄物倒入下水管道或地漏內。九、搬運裝修材料時，切勿損壞公共地方的設備設施，如有遺撒物應及時掃凈，以免造成設備失靈或損壞。十、裝修材料須小心放置，以免從高處墜下，危及相鄰業主（使用人）或路人。十一、搬運裝飾材料、垃圾，施工單位須按管理處指定位置、方式和時間堆放并及時清運。十二、每日裝修工作收工時，切記關閉所有的門窗、水源，切斷電源。十三、為維護物業的結構安全，確保裝修施工有序進行，管理處有權控制進入物業的裝修公司數量及施工人員人數。十四、施工人員在作業中使用的易燃、易爆材料物品，其出入物業、運輸、使用須接受保安員及巡視人員的驗證、查詢管理。作業現場須配備滅火器具以備緊急應用，剩余的物料當日帶走，不得遺留業主（使用人）室內。

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